Chalet en Orihuela

En un entorno natural privilegiado, muy cerca de Hondón de los Frailes y rodeada de montañas, viñedos y naturaleza, esta finca rústica ofrece una oportunidad única tanto para amantes de los caballos como para quienes buscan una vivienda completamente independiente y autosuficiente.~~La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 6.000 m2, completamente legalizada, donde la zona residencial está vallada para ofrecer privacidad y seguridad. Además, existe la posibilidad de adquirir dos parcelas colindantes por 50.000 € adicionales, alcanzando una superficie total de más de 11.000 m2, ideal para ampliar las instalaciones ecuestres o disfrutar de un mayor espacio.~~La vivienda es un chalet construido en madera de abeto canadiense ignífugo, reconocido por su excelente aislamiento térmico y acústico. Se trata de una vivienda totalmente independiente, equipada con placas solares, generador eléctrico y aljibe propio de 60.000 litros, ofreciendo un elevado grado de autonomía.~~En el exterior encontramos amplias zonas ajardinadas, una pequeña piscina privada y una agradable zona de barbacoa, perfectas para disfrutar del entorno durante todo el año.~~La planta principal dispone de un espectacular salón con techos de doble altura que aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad. La cocina abierta al comedor crea un espacio cómodo y funcional para el día a día. Además, la vivienda cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una práctica despensa.~~La planta superior, actualmente acondicionada como un amplio dormitorio tipo albergue con literas y espacio de almacenamiento, anteriormente estaba distribuida como dormitorio principal con vestidor. Gracias a sus dimensiones, puede volver a configurarse fácilmente como una gran suite o adaptarse a las necesidades del futuro propietario.~~Instalaciones hípicas~~La finca dispone de completas instalaciones ecuestres, totalmente legalizadas y preparadas para uso profesional:~~• Código REGA autorizado para 11 caballos, ampliable.~• Nave con 10 boxes.~• Padocks exteriores.~• Pista de entrenamiento de 20 x 40 metros.~• Ducha para caballos.~• Almacén de pienso.~• Guardaarneses.~• Aljibe con capacidad para 60.000 litros.~~Estas instalaciones convierten la propiedad en una excelente opción para criadores, entrenadores, escuelas de equitación o cualquier persona que quiera disfrutar de sus caballos con todas las comodidades.~~Ubicación y entorno~~Barbarroja es una tranquila pedanía situada junto a Hondón de los Frailes, una zona muy apreciada por quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Rodeada de montañas y viñedos, ofrece un entorno perfecto para disfrutar del campo sin renunciar a las buenas comunicaciones.~~En pocos minutos se accede a todos los servicios necesarios, mientras que ciudades como Elche, Alicante y el Aeropuerto Internacional de Alicante se encuentran a una distancia cómoda en coche.~~Una propiedad difícil de encontrar, que combina una vivienda independiente y autosuficiente con completas instalaciones hípicas profesionales y la posibilidad de ampliar la finca hasta superar los 11.000 m2.~~Información legal:~No cobramos comisión de intermediación al comprador.~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).~Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.