Terreno en Castellar del Vallès

Excel·lent oportunitat per a promotors, inversors o particulars que vulguin construir un habitatge a mida en una ubicació consolidada de Castellar del Vallès.~~Es posa a la venda aquest solar urbà de 117 m2, situat al carrer Passeig, amb una qualificació urbanística que permet la construcció d\'un edifici de fins a tres plantes, oferint un gran potencial tant per a un projecte residencial unifamiliar com per a una promoció de diverses unitats, d\'acord amb la normativa urbanística vigent.~~La seva ubicació és un dels seus grans atractius: en una zona cèntrica i plenament consolidada, amb tots els serveis a pocs minuts a peu, incloent comerços, escoles, transport públic, zones verdes i equipaments municipals.~~Punts destacats:~~Solar urbà de 117 m2.~Possibilitat d\'edificar fins a tres plantes segons l\'informe urbanístic.~Ideal per construir una casa àmplia amb garatge, terrasses i espais exteriors, o bé per desenvolupar un projecte residencial.~Zona tranquil·la i ben comunicada.~Tots els serveis i equipaments molt propers.~Gran oportunitat d\'inversió en un municipi amb alta demanda residencial.~~~*Es recomana als interessats consultar la normativa urbanística aplicable i el projecte amb un tècnic competent per adaptar la proposta edificatòria a la normativa vigent.*~~~Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l\'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l\'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l\'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.