Apartamento en Utrera

PRECIO 200.000 + GASTOS €~~AMPLIA VIVIENDA EN PLANTA BAJA CON PEQUEÑO PATIO Y AZOTEA.~~Si busca una vivienda cómoda, luminosa y con espacios exteriores, esta magnífica planta baja situada en una de las zonas más consolidadas de Utrera reúne todas las características para convertirse en su nuevo hogar.~~La vivienda ofrece una distribución muy funcional, con amplias estancias pensadas para el día a día. Dispone de un cómodo salón, amplia cocina independiente, 3 habitaciones, una de ellas con espacio para vestidor cuarto de baño, cuarto de pila, patio y acceso a una azotea, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear una zona de ocio.~~Ha sido reformado en su totalidad.~~UBICACIÓN~~Situada en la Barriada del Carmen, muy bien comunicada .~~Además, la estación de tren de Utrera y las paradas de autobús se encuentran muy próximas, permitiendo una excelente comunicación con Sevilla, situada a aproximadamente 25 minutos.~~Una vivienda ideal con grandes comunidades.~~Solicite más información y venga a visitarla sin compromiso.~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (14.000 €)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 545,00€ aproximadamente (IVA incluido).~~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.~Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~ D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.