Chalet en Zaragoza

Espacio y exclusividad en este Adosado de Urbanización Las Adelfas, Ruiseñores~~Imagina despertar a un paso del Parque José Antonio Labordeta, en la zona más cotizada y señorial de Zaragoza, disfrutando de la independencia que siempre has querido para tu familia.~~Este espectacular unifamiliar adosado combina la privacidad de una vivienda independiente con los servicios de un club privado.~Espacio, luz y versatilidad en 4 amplias plantas . Diseñada para adaptarse al ritmo de tu día a día, la propiedad destaca por su distribución inteligente y sus estancias llenas de posibilidades:~~- Bodega de estilo aragonés: Totalmente acondicionada y llena de carácter. Aquí se celebrarán los mejores cumpleaños, cenas con amigos y reuniones familiares alrededor de una buena mesa.~~- Jardín privado exterior . Actualmente embaldosado para ofrecerte la máxima comodidad y un mantenimiento cero. Es el lienzo en blanco ideal para tus cenas de verano, barbacoas o para crear un oasis de plantas.~~- Buhardilla : Un espacio totalmente acondicionado, con luz natural y con un práctico aseo. El rincón perfecto para tu estudio de teletrabajo, zona de juegos o un dormitorio principal exclusivo~~- Comodidad total: Incluye 2 plazas de garaje con acceso directo, para que olvidarte del coche sea una realidad desde el primer día.~~Un oasis urbano con todo lo que necesitas para tener un estilo de vida activo y saludable sin salir de casa. La comunidad ofrece unas instalaciones comunes inigualables:~~* Piscina comunitaria ~* Pistas de tenis y squash para liberar adrenalina.~* Gimnasio totalmente equipado y~* Salas de reuniones para eventos vecinales o privados.~~Si buscas una casa con piscina en Ruiseñores que te ofrezca seguridad, estatus y espacio de sobra, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado actual. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~*** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.