La mejor propiedad de la zona
Descripción
¿Buscas una gran oportunidad de inversión o el lugar perfecto para diseñar tu vivienda en el centro de Elda? Esta casa unifamiliar de 244 m2 construidos en el cotizado Barrio de El Progreso, a un paso de la Plaza Castelar, ofrece un potencial extraordinario tanto para particulares como para...
Leer más
¿Buscas una gran oportunidad de inversión o el lugar perfecto para diseñar tu vivienda en el centro de Elda? Esta casa unifamiliar de 244 m2 construidos en el cotizado Barrio de El Progreso, a un paso de la Plaza Castelar, ofrece un potencial extraordinario tanto para particulares como para promotores.~~La propiedad destaca por su magnífica parcela de 160 m2 netos, con 8 metros de fachada lineal por 20 metros de fondo. Cuenta con Certificado Urbanístico Oficial disponible que acredita la normativa de suelo urbano Clave 14, permitiendo la construcción de un nuevo edificio de hasta 4 plantas (Planta Baja + 3 alturas). Además, el informe técnico municipal confirma que la edificación actual NO está en situación de Fuera de Ordenación, lo que garantiza total seguridad jurídica y tranquilidad para realizar reformas de consolidación o mejora.~~Actualmente, el inmueble se distribuye en dos plantas independientes con infinitas posibilidades:~~• La planta baja cuenta con 3 dormitorios, salón, cocina, baño, un patio descubierto que aporta gran luminosidad, chimenea y una antigua cámara frigorífica. Además, dispone de infraestructura para acometida eléctrica de alta potencia (360V), ideal para profesionales autónomos que busquen instalar su taller, obrador o almacén.~~• La primera planta ofrece otra vivienda completa con 3 dormitorios, salón, cocina, aseo y una terraza con acceso a un fantástico solárium en la planta superior.~~Ubicada en una zona residencial consolidada y tranquila, tendrás a mano todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, centros médicos y el Hospital General Universitario de Elda). Su excelente conexión con la autovía A-31 permite plantarse en Alicante centro o en la estación de Renfe en 30 minutos, en el Aeropuerto de Alicante-Elche en 25 minutos, y en las mejores playas de la Costa Blanca en solo 35 minutos.~~Tanto si buscas un suelo finalista para edificar como si quieres reformar la casa de tus sueños con espacio para tu negocio, este proyecto es un valor seguro en Elda. Disponemos de toda la documentación técnica y urbanística necesaria para facilitar el estudio de la operación.~~NOTA LEGAL: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni Gestoría derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta indicado.
Looking for a great investment opportunity or the perfect place to design your dream home in the center of Elda? This detached house with 244 m2 of built area in the sought-after El Progreso neighborhood, just a stone\'s throw from Plaza Castelar, offers extraordinary potential for both...
Leer más
Looking for a great investment opportunity or the perfect place to design your dream home in the center of Elda? This detached house with 244 m2 of built area in the sought-after El Progreso neighborhood, just a stone\'s throw from Plaza Castelar, offers extraordinary potential for both individuals and developers.~~The property stands out for its magnificent plot of 160 m2 net, with 8 meters of linear facade by 20 meters of depth. It has an Official Urban Planning Certificate available that accredits the urban land regulation \"Clave 14\", allowing the construction of a new building of up to 4 floors (Ground Floor + 3 levels). In addition, the municipal technical report confirms that the current building is NOT in a \"Fuera de Ordenación\" (out of planning) situation, which guarantees complete legal certainty and peace of mind for carrying out consolidation or improvement renovations.~~Currently, the property is distributed over two independent floors with endless possibilities:~~• The ground floor features 3 bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, an open patio that provides great luminosity, a fireplace, and an old cold storage room. Additionally, it has the infrastructure for a high-power electrical connection (360V), ideal for independent professionals looking to set up their workshop, bakery, or warehouse.~~• The first floor offers another complete home with 3 bedrooms, a living room, a kitchen, a toilet, and a terrace with access to a fantastic solarium on the top floor.~~Located in a consolidated and quiet residential area, you will have all essential services close at hand (schools, supermarkets, medical centers, and the General University Hospital of Elda). Its excellent connection to the A-31 highway allows you to reach Alicante center or the Renfe train station in 30 minutes, the Alicante-Elche Airport in 25 minutes, and the best beaches on the Costa Blanca in just 35 minutes.~~Whether you are looking for land ready to build on or want to renovate the home of your dreams with space for your business, this project is a secure value in Elda. We have all the necessary technical and urban planning documentation available to facilitate the study of the project.~~LEGAL NOTE: The published sale price does not include taxes (ITP) or notary, registration, and legal agency (gestoría) fees derived from the sale. Real estate agency fees are included in the indicated sale price.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1953
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada