Piso en Aldaia

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, generando una renta mensual de 700 €, por lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día.~~Hay viviendas que simplemente se visitan... y otras que desde el primer momento transmiten la sensación de hogar. Este piso reúne amplitud, comodidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.~Situado en una finca del año 2001, la vivienda dispone de 95 m2 construidos, distribuidos de forma muy funcional para aprovechar al máximo cada estancia.~~Nada más entrar encontramos un acogedor salón-comedor de aproximadamente 20 m2, un espacio ideal para compartir momentos en familia o disfrutar de la tranquilidad del hogar.~La cocina independiente, de unos 12 m2, ofrece amplitud suficiente para el día a día y cuenta con salida a una práctica galería, un rincón perfecto para crear una zona de lavandería.~~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, uno de ellos doble, pensados para ofrecer comodidad a toda la familia. Además, la vivienda dispone de dos baños completos, un valor muy apreciado que aporta funcionalidad y confort.~Entre sus calidades destacan:~Carpintería interior de roble.~Puerta de entrada blindada.~Aire acondicionado tipo Split.~Suelo de terrazo, resistente y de fácil mantenimiento.~Techos altos, que aumentan la sensación de amplitud.~Ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Llámanos!~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~Gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000€ + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.~• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.~Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.~Otros gastos:~• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.~• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.~• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.~El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractu