Chalet en Marratxí

Hay propiedades que destacan por sus dimensiones. Otras por la calidad de sus acabados. Y existen muy pocas capaces de transmitir una sensación difícil de explicar incluso antes de cruzar la puerta.~~Villa Garriga pertenece a esa exclusiva categoría.~~Concebida para integrarse en el paisaje y disfrutar de una privacidad absoluta, esta extraordinaria finca de nueva construcción se asienta sobre una parcela de 14.233 m2 en uno de los enclaves más exclusivos de Marratxí, combinando la tranquilidad del campo mallorquín con la cercanía a Palma.~~La vivienda ha sido diseñada con una arquitectura contemporánea de líneas limpias, donde la piedra natural, la madera y los grandes ventanales crean una perfecta conexión entre el interior y el entorno. Parte de la piedra utilizada en la fachada procede de la propia excavación de la finca, un detalle que refleja el respeto por el paisaje y la esencia del proyecto.~~El corazón de la vivienda lo ocupa un espectacular espacio abierto donde salón, comedor y cocina conviven en perfecta armonía, inundados de luz natural y con vistas abiertas hacia la Serra de Tramuntana. En la planta superior, una exclusiva terraza permite disfrutar de una privilegiada panorámica sobre la Bahía de Palma, un rincón pensado para disfrutar de los amaneceres, las noches de verano y la tranquilidad que ofrece este entorno único.~~Dispone de cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, otros dos baños completos, más de 200 m2 de terrazas, piscina privada de 35 m2, garaje con capacidad para cuatro vehículos, edificio auxiliar, sala técnica, trastero y amplios espacios de servicio que aportan funcionalidad sin renunciar a la estética del conjunto.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo confort: cocina con isla equipada con electrodomésticos Siemens, griferías Hansgrohe, pavimento porcelánico de gran formato, suelo radiante mediante aerotermia, climatización por conductos, domótica Jung Home, vigas vistas de madera y materiales de primera calidad que garantizan elegancia, eficiencia y durabilidad.~~Uno de los grandes valores de Villa Garriga reside en unas infraestructuras difíciles de encontrar hoy en día en una finca de estas características. La propiedad dispone de pozo propio de agua, conexión directa a la red eléctrica de Endesa mediante suministro trifásico y una instalación de placas solares, una combinación que aporta independencia, eficiencia y un importante valor añadido para el futuro propietario. Además, cuenta con aljibe de agua potable, depósito para recogida de aguas pluviales y modernas instalaciones diseñadas para un funcionamiento eficiente y sostenible.~~Pero existe otro aspecto que convierte esta propiedad en una auténtica oportunidad: la edificabilidad autorizada no ha sido agotada. La finca conserva aproximadamente 140 m2 adicionales que permitirán ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios según las necesidades del futuro propietario: una casa de invitados, una gran master suite, un gimnasio, una zona wellness, un despacho profesional o cualquier otro proyecto que complete una residencia ya excepcional.~~Situada a escasos minutos de Palma, del aeropuerto internacional, colegios internacionales, campos de golf y puertos deportivos, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, naturaleza y excelentes comunicaciones, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del campo mallorquín sin renunciar a todos los servicios de la ciudad.~~Porque el verdadero lujo no consiste únicamente en la calidad de una vivienda.~~Consiste en encontrar una propiedad que reúna lo que cada vez resulta más difícil conseguir: una gran parcela, privacidad, vistas abiertas, agua propia, conexión eléctrica, arquitectura contemporánea y la posibilidad de seguir creciendo.