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Casa en Llucmajor

A01235

1.000.000 €
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Descripción

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Dos viviendas con infinitas posibilidades en el corazón de Llucmajor~Exclusivo conjunto formado por dos viviendas independientes, ambas escrituradas por separado y que se venden conjuntamente, situado en una privilegiada ubicación en esquina con fachadas a tres calles, lo que garantiza una... Leer más
Dos viviendas con infinitas posibilidades en el corazón de Llucmajor~Exclusivo conjunto formado por dos viviendas independientes, ambas escrituradas por separado y que se venden conjuntamente, situado en una privilegiada ubicación en esquina con fachadas a tres calles, lo que garantiza una extraordinaria luminosidad, ventilación natural y privacidad.~La vivienda principal, en un excelente estado de conservación, está lista para entrar a vivir y destaca por la calidad de sus materiales, la amplitud de sus estancias y el magnífico mantenimiento de todos sus elementos originales de madera. Una propiedad llena de carácter, donde la luz natural inunda cada rincón durante todo el día.~Como gran valor añadido, la propiedad incluye una segunda vivienda de dos plantas, completamente independiente y para reformar, ofreciendo un auténtico lienzo en blanco con múltiples posibilidades: vivienda para invitados o familiares, despacho profesional, alojamiento turístico (siempre sujeto a la normativa vigente), inversión para alquiler o ampliación de la residencia principal.~Las dos viviendas están inscritas en fincas registrales independientes, aunque la venta se realiza exclusivamente de forma conjunta. No se contempla su venta por separado.~Distribución de las propiedades~Vivienda principal~•Superficie construida: 263 m2 ~•Parcela: 207 m2 ~Segunda vivienda (a reformar)~•Superficie construida: 154 m2 ~•Parcela: 91 m2 ~Espacios exteriores únicos~Ambas viviendas quedan unidas por una amplísima terraza, parcialmente cubierta, que se convierte en el auténtico corazón de la propiedad. Este espacio puede disfrutarse tanto desde el interior de la vivienda principal como mediante una escalera exterior situada en el patio de entrada, ofreciendo un entorno ideal para reuniones familiares, zonas de descanso o proyectos de ampliación.~Características destacadas~•Vivienda en esquina con fachadas a tres calles. ~•Excelente estado de conservación de la vivienda principal. ~•Lista para entrar a vivir. ~•Toda la propiedad es exterior y disfruta de abundante luz natural. ~•Grandes ventanales con tradicionales persianas mallorquinas. ~•Calefacción instalada en toda la vivienda principal. ~•Aire acondicionado mediante splits en diferentes estancias. ~•Suelos originales que combinan madera, baldosas hidráulicas y barro cocido, aportando personalidad y encanto. ~•Carpintería de madera en un estado de conservación excepcional. ~•Aljibe de agua en el patio. ~•Lavandería independiente y despensa. ~•Numerosas zonas de almacenamiento. ~•Gran balcón cubierto, y agradable patio exterior además de otro interior. ~•Espacioso garaje con puerta de gran altura y anchura, con acceso directo a distintas zonas de la vivienda. ~•Algunas imágenes de la segunda vivienda han sido recreadas mediante Inteligencia Artificial para mostrar una posible distribución sin mobiliario y facilitar la visualización de su potencial. ~Una inversión con enorme potencial~Ser propietario de dos viviendas anexas en una ubicación tan privilegiada abre un amplio abanico de posibilidades: disfrutar de una gran residencia familiar, desarrollar un proyecto multigeneracional, combinar vivienda y actividad profesional o realizar una interesante inversión inmobiliaria con gran capacidad de revalorización.~Vivir en Llucmajor~Llucmajor es una de las localidades con mayor proyección del sur de Mallorca. ~Su magnífica ubicación permite llegar en pocos minutos al Aeropuerto Internacional de Palma, al centro de Palma y a algunas de las playas y calas más atractivas del sur de la isla, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~Será un placer atenderles
Two Adjoining Homes with Endless Possibilities in the Heart of Llucmajor~This exclusive property consists of two independent houses, each with its own title deed, offered for sale together as one unique opportunity. Occupying a prime corner position with façades facing three streets, the property... Leer más
Two Adjoining Homes with Endless Possibilities in the Heart of Llucmajor~This exclusive property consists of two independent houses, each with its own title deed, offered for sale together as one unique opportunity. Occupying a prime corner position with façades facing three streets, the property enjoys exceptional natural light, excellent ventilation, and outstanding privacy.~The main residence is presented in excellent condition and is ready to move into. It stands out for the quality of its construction, spacious and well-proportioned rooms, and the impeccable preservation of its original wooden features. A home full of character where natural light fills every room throughout the day.~Adding exceptional value, the property also includes a second independent two-storey house, requiring renovation and offering a true blank canvas for a wide range of possibilities: guest accommodation, multi-generational living, a professional office, tourist accommodation (subject to current regulations), rental investment, or an extension of the main residence.~Both properties are registered under separate title deeds; however, they are offered exclusively as a single sale and will not be sold individually.~Property Overview~Main House~•Built area: 263 m2 ~•Plot size: 207 m2 ~Second House (To Renovate)~•Built area: 154 m2 ~•Plot size: 91 m2 ~Exceptional Outdoor Living~The two houses are connected by an impressive, generously sized terrace, partially covered, creating the true heart of the property. This versatile outdoor space is accessible both from inside the main house and via an external staircase from the entrance courtyard, making it ideal for entertaining, relaxing, or future development.~Key Features~•Corner property with façades on three streets. ~•Main house in excellent condition. ~•Ready to move into. ~•Entire property is exterior-facing with abundant natural light. ~•Large windows with traditional Mallorcan shutters. ~•Central heating throughout the main residence. ~•Air conditioning (split units) in various rooms. ~•Original flooring combining hardwood, hydraulic tiles and traditional terracotta, adding warmth and character. ~•Exceptional original wooden carpentry throughout. ~•Traditional underground rainwater cistern. ~•Separate laundry room and pantry. ~•Multiple storage areas. ~•Large covered balcony, attractive exterior courtyard and additional internal patio. ~•Spacious garage with a high and wide entrance door, providing direct access to several areas of the property. ~•Some images of the second house have been digitally enhanced using Artificial Intelligence to illustrate its renovation potential and possible furniture-free layout. ~A Property with Outstanding Investment Potential~Owning two adjoining homes in such a privileged location offers exceptional flexibility: creating a substantial family residence, developing a multi-generational home, combining residential and professional use, or making an attractive investment with excellent long-term appreciation potential.~Living in Llucmajor~Llucmajor is one of the fastest-growing and most desirable towns in southern Mallorca. It perfectly combines the charm and authenticity of a traditional Mallorcan village with all the services required for everyday living, including shops, schools, restaurants, medical centres, sports facilities and cultural activities.~Its excellent location provides quick access to Palma International Airport, the city of Palma, and some of the most beautiful beaches and coves on Mallorca\'s southern coast, making it an ideal choice for both permanent residence and holiday living.~________________________________________~We would be delighted to provide you with further information and arrange a private viewing at your convenience, allowing you to fully appreciate the remarkable potential of this unique property.~~

Características

  • Operación: Comprar
  • Parcela: 298 m²
  • Año: 1978
  • Balcón: Si
  • Calefacción: Si
  • Garaje: Si
  • Terraza: Si
  • Trastero: Si
  • G

Ubicación

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