Casa con terreno en Alfacar

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación, y algunas pocas por ofrecer un estilo de vida excepcional. Esta propiedad reúne todo ello en un enclave privilegiado de Alfacar, a los pies de la Sierra de la Alfaguara y del Parque Natural de la Sierra de Huétor.~~Desde el primer momento enamoran sus impresionantes vistas panorámicas. Un auténtico balcón natural desde el que contemplar Sierra Nevada, la Vega de Granada y el entorno montañoso que rodea la vivienda. Amaneceres, atardeceres y noches estrelladas se convierten aquí en parte del día a día, creando una sensación de tranquilidad difícil de encontrar.~~La ubicación es sencillamente perfecta. Rodeada de naturaleza y rutas para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre, permite disfrutar de la calidad de vida que ofrece la sierra sin renunciar a la comodidad. En apenas 5 minutos caminando se llega al centro de Alfacar, donde encontrará supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios y todo lo necesario para la vida cotidiana.~~Además, cuenta con una magnífica conexión con Granada y el resto de la provincia gracias a su rápido acceso a la A-92 y transporte público, permitiendo desplazamientos cómodos y ágiles tanto hacia la capital como hacia otros puntos de interés.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 1.022 m2 y dispone de 390 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Sus amplios espacios incluyen seis dormitorios dobles, tres baños completos, dos luminosos salones y dos cocinas equipadas, ofreciendo una gran versatilidad para familias numerosas, teletrabajo o incluso para quienes buscan espacios independientes para invitados.~La propiedad se completa con despensa, lavadero y bodega, aportando funcionalidad y capacidad de almacenamiento.~En el exterior encontramos un auténtico refugio privado: piscina, jardines perfectamente cuidados, huerto, amplias zonas cubiertas para vehículos, salón exterior y cocina de verano. ~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.