Chalet en Gestalgar

Ref. 04381.- EXCLUSIVA- Chalet reformado en plena naturaleza en Gestalgar. ~~Si buscas un lugar donde disfrutar de la tranquilidad, rodeado de montaña y naturaleza, esta acogedora vivienda en Gestalgar puede ser justo lo que necesitas. Ubicado a 15 km del núcleo urbano de Gestalgar (25 minutos en coche), 60 km de la entrada de Valencia, 30 minutos de Siete Aguas y autovía A3.~~Ubicada en un entorno natural privilegiado, la casa ha sido completamente reformada y está lista para entrar a vivir. Es una opción ideal como segunda residencia, casa de fin de semana o refugio para quienes desean desconectar del ritmo de la ciudad.~~Importante: La propiedad se encuentra en suelo rústico protegido, por lo que no es posible su financiación mediante hipoteca, tampoco se puede amplir en superficie ni altura.~~La vivienda dispone de 63 m2 construidos, distribuidos en un luminoso salón-comedor con cocina integrada y chimenea, un dormitorio, un baño completo y una amplia sala con horno moruno, un espacio muy versátil que ofrece la posibilidad de habilitar un segundo dormitorio si se desea. Cuenta con un almacén independiente de 21 m2.~~La parcela tiene una superficie de 151 m2, se encuentra vallada y está integrada en un entorno natural de gran belleza paisajística.~~Equipamiento~* Vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir.~* Chimenea en el salón.~* Suministro eléctrico mediante placas solares con batería.~* Aljibe de agua y depósito de almacenamiento.~* Posibilidad de entregarse amueblada (condiciones a consultar).~~Una propiedad perfecta para quienes valoran la naturaleza, la tranquilidad y el encanto de la vida en la montaña, en uno de los parajes más bonitos del interior de Valencia.~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ¡Te sorprenderá todo lo que puede ofrecerte!~~Información importante para el consumidor~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~~~