Local comercial en Molina de Segura

¿Y si dejaras de buscar lo mismo que busca todo el mundo? ZONA CENTRO MOLINA DE SEGURA.~~Hay personas que solo ven un local comercial.~~Otras ven un espacio de casi imposible encontrar: amplio, totalmente acondicionado, cómodo y listo para empezar a disfrutar desde el primer día.~~Sí, has leído bien. No dispone de cambio de uso a vivienda y no se va a conceder, por lo que quien lo compre debe hacerlo teniendo claro este aspecto. Sin sorpresas, sin falsas promesas y con toda la información sobre la mesa.~~¿Eso significa que no merece la pena? Al contrario.~~Si necesitas un espacio donde desarrollar tu actividad, montar un estudio, despacho profesional, academia, consulta, oficina, showroom, almacén con zonas independientes o simplemente un lugar amplio y versátil, este inmueble puede ser justo lo que llevas tiempo buscando.~~Su distribución sorprende:~~4 estancias independientes (una exterior y tres interiores, tres de ellas dobles).~Salón de aproximadamente 15 m2.~Cocina americana de unos 9 m2, amueblada y equipada con horno, campana, placa, frigorífico y lavadora.~Baño completo con ducha y ventana.~Trastero/almacén interior de unos 10 m2.~Dos armarios empotrados.~Suelos de gres, puertas de roble y carpintería exterior de aluminio con Climalit en la ventana que da a la calle.~Orientación suroeste, que aporta una agradable entrada de luz.~~Dicen que las oportunidades aparecen cuando uno deja de buscar lo que hace todo el mundo.~~Quizá este no sea el inmueble para quien necesita una vivienda.~~Pero puede ser una magnífica oportunidad para quien sabe valorar un local amplio, funcional y diferente, donde el espacio deja de ser un problema y empieza a convertirse en una ventaja.~~Porque a veces, el mejor negocio no consiste en cambiar el uso de un inmueble… sino en cambiar la forma de mirarlo.~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :~- Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~- Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~