Apartamento en Vejer de la Frontera

PRECIO DE COMPRA (119.000€+GASTOS)~Apartamento con alma en el corazón de Vejer~¡Descubre el encanto andaluz en este acogedor apartamento en Vejer de la Frontera! Situado en una planta baja, el acceso se realiza a través de un maravilloso patio de vecinos tradicional. Una joya que te enamorará.~Con 17 m2 útiles (33 m2 construidos) perfectamente aprovechados, la vivienda ofrece:~~Un espacio abierto y luminoso que integra salón y cocina, decorado con un gusto exquisito, vigas y detalles rústicos.~Un dormitorio independiente muy cómodo y acogedor, ideal para el descanso.~Un baño reformado con ducha.~La decoración, de estilo boho-chic con toques tradicionales, crea un ambiente cálido y relajante. El apartamento tiene acceso a un patio compartido con muchísimo encanto, perfecto para tomar el aire o disfrutar un café en la calma vejeriega.~Los muros gruesos tradicionales aíslan del calor en verano y del frío en invierno, sin necesidad de aire acondicionado.~Ubicado en una de las zonas más pintorescas de Vejer, este apartamento es perfecto para quienes buscan la autenticidad de vivir en un pueblo blanco con encanto, con todas las comodidades a mano.~Según la nota simple es una parte de casa.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita. En la nota consta como parte de casa.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.330,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~