Apartamento en Playa de las Américas
LWP7078 Ponderosa-Playa de las Americas
Descripción
Apartamento reformado de 2 dormitorios con VV en Ponderosa, Playa de las Américas. A Luxury World Properties le complace ofrecer este exclusivo apartamento de 2 dormitorios, completamente reformado, situado en el reconocido complejo Ponderosa, en pleno corazón de Playa de las Américas, una de las...
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Apartamento reformado de 2 dormitorios con VV en Ponderosa, Playa de las Américas. A Luxury World Properties le complace ofrecer este exclusivo apartamento de 2 dormitorios, completamente reformado, situado en el reconocido complejo Ponderosa, en pleno corazón de Playa de las Américas, una de las zonas más demandadas y consolidadas del sur de Tenerife.
La propiedad ha sido renovada íntegramente con materiales de calidad y un estilo contemporáneo, creando un ambiente moderno, elegante y funcional. Su distribución ha sido cuidadosamente aprovechada para ofrecer confort y practicidad, convirtiéndola en una vivienda ideal tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria.
El apartamento dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente integrada y una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del excelente clima de Tenerife durante todo el año. Al estar ubicado en planta baja, ofrece un acceso cómodo y directo a la zona de piscina, lo que aporta un valor añadido a la propiedad.
Actualmente se está gestionando la actualización administrativa del uso del inmueble a vivienda, con la documentación correspondiente en curso. Además, la propiedad dispone de licencia de Vivienda Vacacional (VV) en vigor, lo que representa un importante valor añadido para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata.
El complejo Ponderosa destaca por su excelente ubicación, sus agradables zonas comunes y su piscina comunitaria. A pocos minutos a pie se encuentran las playas de arena, el paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas, centros comerciales, transporte público y una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Gracias a su privilegiada ubicación, su reforma integral, la licencia de Vivienda Vacacional en vigor y su extraordinario potencial, esta propiedad representa una excelente oportunidad como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario del sur de Tenerife.
Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.
Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:
Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993.
La propiedad ha sido renovada íntegramente con materiales de calidad y un estilo contemporáneo, creando un ambiente moderno, elegante y funcional. Su distribución ha sido cuidadosamente aprovechada para ofrecer confort y practicidad, convirtiéndola en una vivienda ideal tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria.
El apartamento dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente integrada y una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del excelente clima de Tenerife durante todo el año. Al estar ubicado en planta baja, ofrece un acceso cómodo y directo a la zona de piscina, lo que aporta un valor añadido a la propiedad.
Actualmente se está gestionando la actualización administrativa del uso del inmueble a vivienda, con la documentación correspondiente en curso. Además, la propiedad dispone de licencia de Vivienda Vacacional (VV) en vigor, lo que representa un importante valor añadido para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata.
El complejo Ponderosa destaca por su excelente ubicación, sus agradables zonas comunes y su piscina comunitaria. A pocos minutos a pie se encuentran las playas de arena, el paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas, centros comerciales, transporte público y una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Gracias a su privilegiada ubicación, su reforma integral, la licencia de Vivienda Vacacional en vigor y su extraordinario potencial, esta propiedad representa una excelente oportunidad como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario del sur de Tenerife.
Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.
Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:
Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993.
Renovated 2-bedroom apartment with VV licence in Ponderosa, Playa de las Américas. Luxury World Properties is pleased to offer this exclusive 2-bedroom apartment, completely renovated, located in the renowned Ponderosa complex, in the very heart of Playa de las Américas, one of the most...
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Renovated 2-bedroom apartment with VV licence in Ponderosa, Playa de las Américas. Luxury World Properties is pleased to offer this exclusive 2-bedroom apartment, completely renovated, located in the renowned Ponderosa complex, in the very heart of Playa de las Américas, one of the most sought-after and established areas in the south of Tenerife.
The property has been fully renovated with quality materials and a contemporary style, creating a modern, elegant and functional atmosphere. Its layout has been carefully optimised to offer comfort and practicality, making it an ideal property both for personal use and as a real estate investment.
The apartment comprises 2 bedrooms, 1 full bathroom, a bright living-dining room with a fully integrated open-plan kitchen, and a pleasant private terrace, perfect for enjoying Tenerife’s excellent climate all year round. As it is located on the ground floor, it offers comfortable and direct access to the pool area, which adds further value to the property.
The administrative update of the property’s use to residential use is currently being managed, with the corresponding documentation in progress. In addition, the property has a valid Vivienda Vacacional (VV) holiday rental licence, which represents an important added value for those looking for an investment with immediate profitability.
The Ponderosa complex stands out for its excellent location, pleasant communal areas and communal swimming pool. Just a few minutes’ walk away, you will find sandy beaches, the promenade, restaurants, cafés, supermarkets, shops, shopping centres, public transport and a wide range of leisure and entertainment options.
Thanks to its privileged location, full renovation, valid Vivienda Vacacional licence and extraordinary potential, this property represents an excellent opportunity as a permanent residence, second home or investment in one of the most in-demand areas of the real estate market in the south of Tenerife.
The information is not contractual. The offer is subject to errors, price changes, omissions and/or withdrawal from the market without prior notice.
Luxury World Properties is a real estate agency with more than 25 years’ experience in this sector formed by a team of professional and international experts who develop a personalized and follow-up work with each of our clients. This allows us to offer a quality service, thus being able to meet our greatest objective, which is satisfy customers, finding the property that suits to their needs and guiding them throughout the process.
PURCHASE COST INFORMATION:
Purchase costs not included (RDL 1/2007): IGIC 7% (new build) or ITP 6.5% (resale property) + AJD 1% (Stamp Duty) in case of a purchase linked to tourist exploitation. Notary approx. €600 – €1,000, which may be higher depending on the notary, the deed, and its complexity, and Land Registry €400 – €700 (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Possible agency/post-sale fees depending on contracted services. In case of a mortgage, additional costs with the financial institution. Amounts are indicative and non-contractual. More info: +34 633 012 993.
The property has been fully renovated with quality materials and a contemporary style, creating a modern, elegant and functional atmosphere. Its layout has been carefully optimised to offer comfort and practicality, making it an ideal property both for personal use and as a real estate investment.
The apartment comprises 2 bedrooms, 1 full bathroom, a bright living-dining room with a fully integrated open-plan kitchen, and a pleasant private terrace, perfect for enjoying Tenerife’s excellent climate all year round. As it is located on the ground floor, it offers comfortable and direct access to the pool area, which adds further value to the property.
The administrative update of the property’s use to residential use is currently being managed, with the corresponding documentation in progress. In addition, the property has a valid Vivienda Vacacional (VV) holiday rental licence, which represents an important added value for those looking for an investment with immediate profitability.
The Ponderosa complex stands out for its excellent location, pleasant communal areas and communal swimming pool. Just a few minutes’ walk away, you will find sandy beaches, the promenade, restaurants, cafés, supermarkets, shops, shopping centres, public transport and a wide range of leisure and entertainment options.
Thanks to its privileged location, full renovation, valid Vivienda Vacacional licence and extraordinary potential, this property represents an excellent opportunity as a permanent residence, second home or investment in one of the most in-demand areas of the real estate market in the south of Tenerife.
The information is not contractual. The offer is subject to errors, price changes, omissions and/or withdrawal from the market without prior notice.
Luxury World Properties is a real estate agency with more than 25 years’ experience in this sector formed by a team of professional and international experts who develop a personalized and follow-up work with each of our clients. This allows us to offer a quality service, thus being able to meet our greatest objective, which is satisfy customers, finding the property that suits to their needs and guiding them throughout the process.
PURCHASE COST INFORMATION:
Purchase costs not included (RDL 1/2007): IGIC 7% (new build) or ITP 6.5% (resale property) + AJD 1% (Stamp Duty) in case of a purchase linked to tourist exploitation. Notary approx. €600 – €1,000, which may be higher depending on the notary, the deed, and its complexity, and Land Registry €400 – €700 (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Possible agency/post-sale fees depending on contracted services. In case of a mortgage, additional costs with the financial institution. Amounts are indicative and non-contractual. More info: +34 633 012 993.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Terraza: Si
- E
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada