.png)
Descripción
Exclusiva propiedad situada en primera línea del Pantano de los Bermejales, con vistas abiertas y permanentes al embalse y al entorno natural. Una finca singular que reúne ubicación estratégica, gran superficie de parcela y una edificación de amplias dimensiones, convirtiéndola en una excelente...
Leer más
Exclusiva propiedad situada en primera línea del Pantano de los Bermejales, con vistas abiertas y permanentes al embalse y al entorno natural. Una finca singular que reúne ubicación estratégica, gran superficie de parcela y una edificación de amplias dimensiones, convirtiéndola en una excelente oportunidad para el desarrollo de un hostal rural con servicios complementarios.
La vivienda se asienta sobre una parcela superior a 3.300 m2, completamente apta para la creación de zonas exteriores de uso turístico, como piscina, áreas deportivas o espacios comunes ajardinados. Además, por su configuración y tamaño, la parcela permite habilitar un parking para caravanas con capacidad aproximada para 30 unidades, un servicio cada vez más demandado en este tipo de enclaves naturales.
Distribución y uso del inmueble
La edificación principal cuenta con:
Siete dormitorios, ideales para su explotación como habitaciones independientes.
Cocina independiente con comedor y chimenea, perfectamente adaptable como cocina común o zona de restauración básica.
Gran salón principal, muy luminoso, ideal como zona de recepción o espacio de descanso.
Segundo salón común de grandes dimensiones con chimenea, idóneo como sala social, comedor colectivo o zona de actividades.
Dos cuartos de baño, lavadero independiente y garaje cerrado.
La distribución permite una adaptación sencilla a uso hostelero, manteniendo amplias zonas comunes y una experiencia confortable para los huéspedes.
Estudio económico orientativo (no contractual)
Explotación como hostal por habitaciones:
7 habitaciones
Precio medio estimado: 60 € / noche por habitación
Ingreso diario potencial:
7 × 60 € = 420 € / día
Parking para caravanas:
Capacidad aproximada: 30 caravanas
Precio estimado: 12 € / día por unidad
Ingreso diario potencial:
30 × 12 € = 360 € / día
Ingreso bruto diario estimado conjunto:
420 € + 360 € = 780 € / día
Este planteamiento sitúa la propiedad como una oportunidad muy atractiva de inversión turística, especialmente en temporadas medias y altas, con posibilidad de ampliar servicios (piscina, restauración, actividades deportivas o de naturaleza) y mejorar aún más la rentabilidad.
Conclusión:
Una finca con enorme potencial económico, ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas directas al pantano y con capacidad para atender tanto al turismo tradicional como al creciente turismo itinerante de caravanas. Ideal para inversores que buscan un proyecto sólido, versátil y con múltiples vías de explotación en uno de los enclaves naturales más valorados de la provincia de Granada.
La vivienda se asienta sobre una parcela superior a 3.300 m2, completamente apta para la creación de zonas exteriores de uso turístico, como piscina, áreas deportivas o espacios comunes ajardinados. Además, por su configuración y tamaño, la parcela permite habilitar un parking para caravanas con capacidad aproximada para 30 unidades, un servicio cada vez más demandado en este tipo de enclaves naturales.
Distribución y uso del inmueble
La edificación principal cuenta con:
Siete dormitorios, ideales para su explotación como habitaciones independientes.
Cocina independiente con comedor y chimenea, perfectamente adaptable como cocina común o zona de restauración básica.
Gran salón principal, muy luminoso, ideal como zona de recepción o espacio de descanso.
Segundo salón común de grandes dimensiones con chimenea, idóneo como sala social, comedor colectivo o zona de actividades.
Dos cuartos de baño, lavadero independiente y garaje cerrado.
La distribución permite una adaptación sencilla a uso hostelero, manteniendo amplias zonas comunes y una experiencia confortable para los huéspedes.
Estudio económico orientativo (no contractual)
Explotación como hostal por habitaciones:
7 habitaciones
Precio medio estimado: 60 € / noche por habitación
Ingreso diario potencial:
7 × 60 € = 420 € / día
Parking para caravanas:
Capacidad aproximada: 30 caravanas
Precio estimado: 12 € / día por unidad
Ingreso diario potencial:
30 × 12 € = 360 € / día
Ingreso bruto diario estimado conjunto:
420 € + 360 € = 780 € / día
Este planteamiento sitúa la propiedad como una oportunidad muy atractiva de inversión turística, especialmente en temporadas medias y altas, con posibilidad de ampliar servicios (piscina, restauración, actividades deportivas o de naturaleza) y mejorar aún más la rentabilidad.
Conclusión:
Una finca con enorme potencial económico, ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas directas al pantano y con capacidad para atender tanto al turismo tradicional como al creciente turismo itinerante de caravanas. Ideal para inversores que buscan un proyecto sólido, versátil y con múltiples vías de explotación en uno de los enclaves naturales más valorados de la provincia de Granada.
Exclusive property located on the waterfront of the Bermejales Reservoir, with unobstructed views of the reservoir and the surrounding natural landscape. This unique property combines a strategic location, a large plot of land, and a spacious building, making it an excellent opportunity for...
Leer más
Exclusive property located on the waterfront of the Bermejales Reservoir, with unobstructed views of the reservoir and the surrounding natural landscape. This unique property combines a strategic location, a large plot of land, and a spacious building, making it an excellent opportunity for developing a rural guesthouse with complementary services.
The house sits on a plot of over 3,300 m2, perfectly suited for creating outdoor areas for tourist use, such as a swimming pool, sports areas, or landscaped common spaces. Furthermore, its shape and size allow for the creation of a caravan park with a capacity for approximately 30 caravans, an increasingly popular service in these types of natural settings.
Property Layout and Use
The main building features:
Seven bedrooms, ideal for use as individual rooms.
Separate kitchen with dining area and fireplace, easily adaptable as a communal kitchen or basic restaurant space.
Large, bright main living room, ideal as a reception area or relaxation space. Second large common room with fireplace, perfect as a social room, communal dining room, or activity area. Two bathrooms, separate laundry room, and enclosed garage.
The layout allows for easy adaptation for hospitality use, while maintaining spacious common areas and a comfortable experience for guests. Preliminary Economic Study (non-contractual)
Hostel Operation: 7 rooms
Estimated average price: €60/night per room
Potential daily income:
7 × €60 = €420/day
Caravan Parking:
Approximate capacity: 30 caravans
Estimated price: €12/day per unit
Potential daily income:
30 × €12 = €360/day
Estimated combined gross daily income:
€420 + €360 = €780/day
This proposal positions the property as a very attractive tourism investment opportunity, especially during shoulder and peak seasons, with the possibility of expanding services (swimming pool, restaurant, sports or nature activities) and further improving profitability.
Conclusion:
A property with enormous economic potential, located in a privileged natural setting, with direct views of the reservoir and the capacity to cater to both traditional tourism and the growing caravan tourism sector. Ideal for investors looking for a solid, versatile project with multiple avenues of exploitation in one of the most valued natural enclaves in the province of Granada.
The house sits on a plot of over 3,300 m2, perfectly suited for creating outdoor areas for tourist use, such as a swimming pool, sports areas, or landscaped common spaces. Furthermore, its shape and size allow for the creation of a caravan park with a capacity for approximately 30 caravans, an increasingly popular service in these types of natural settings.
Property Layout and Use
The main building features:
Seven bedrooms, ideal for use as individual rooms.
Separate kitchen with dining area and fireplace, easily adaptable as a communal kitchen or basic restaurant space.
Large, bright main living room, ideal as a reception area or relaxation space. Second large common room with fireplace, perfect as a social room, communal dining room, or activity area. Two bathrooms, separate laundry room, and enclosed garage.
The layout allows for easy adaptation for hospitality use, while maintaining spacious common areas and a comfortable experience for guests. Preliminary Economic Study (non-contractual)
Hostel Operation: 7 rooms
Estimated average price: €60/night per room
Potential daily income:
7 × €60 = €420/day
Caravan Parking:
Approximate capacity: 30 caravans
Estimated price: €12/day per unit
Potential daily income:
30 × €12 = €360/day
Estimated combined gross daily income:
€420 + €360 = €780/day
This proposal positions the property as a very attractive tourism investment opportunity, especially during shoulder and peak seasons, with the possibility of expanding services (swimming pool, restaurant, sports or nature activities) and further improving profitability.
Conclusion:
A property with enormous economic potential, located in a privileged natural setting, with direct views of the reservoir and the capacity to cater to both traditional tourism and the growing caravan tourism sector. Ideal for investors looking for a solid, versatile project with multiple avenues of exploitation in one of the most valued natural enclaves in the province of Granada.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 3321 m²
- Año: 1980
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Electrodomésticos: Si
- Galería: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada