Local comercial en Orihuela

REF. A-01553 - Imagina posicionar tu marca o negocio en el corazón financiero y social de Orihuela, un lugar donde miles de miradas se cruzan cada día. Este imponente espacio comercial no es solo un local en alquiler; es la declaración de intenciones de tu empresa. Inundado de una luz natural envidiable y estratégicamente ubicado junto a la emblemática Glorieta Gabriel Miró, este inmueble ofrece el prestigio, la amplitud y la visibilidad que tu negocio necesita para alcanzar el siguiente nivel.~~(Nota: Aunque anteriormente contó con actividad de hostelería, la propiedad busca dar la bienvenida a nuevos giros de negocio comerciales, corporativos o de salud, descartando su uso actual como bar convencional).~~ DISTRIBUCIÓN Y DETALLES Este inmueble destaca por una planta excepcionalmente generosa, diáfana y versátil. Olvida la configuración actual: su estructura es ideal para una reforma integral que se adapte exactamente a las necesidades de tu actividad profesional (clínicas médicas, firmas de abogados, notarías, centros formativos o boutiques exclusivas):~~ Zona de Entrada de Gran Impacto: Al cruzar el acceso principal, te recibe un área espaciosa y totalmente acristalada. Sus enormes escaparates garantizan una proyección de luz natural espectacular durante todo el día, ideal para crear una recepción de prestigio o una zona de exposición principal.~ Planta Comercial Totalmente Adaptable: Un espacio diáfano con infinitas posibilidades de distribución, excelente para levantar tabiquería ligera, crear despachos individuales, boxes de tratamiento o mantener un entorno de trabajo abierto (open office).~ Gran Sala Polivalente Posterior: Un segundo espacio de excelentes dimensiones ubicado en la parte posterior, perfecto para albergar salas de reuniones confidenciales, aulas de formación o zonas privadas de gestión diaria.~ Área Técnica y de Almacenaje: En la trastienda se localiza una estancia independiente y funcional, idónea para destinarla a archivo de documentos, almacén logístico o como un cómodo office privado para el descanso del personal.~ Núcleo de Aseos: El local ya cuenta con la preinstalación y el espacio reservado para aseos dobles, listos para ser actualizados y adaptados según las normativas específicas de tu sector.~~EXTRAS Y VALOR AÑADIDO~ Ubicación Estratégica Triple A: Situado en la emblemática Avenida de España, justo al lado de la Glorieta Gabriel Miró~☀️ Luz como Herramienta de Bienestar: La magnífica orientación y sus amplias aperturas acristaladas convierten la luz del sol en un elemento clave.~️ Facilidad de Reforma: Al contar con techos altos y una distribución mayoritariamente despejada, el coste y los tiempos de ejecución para tu reforma integral se reducen drásticamente.~Nota: Agencia Registrada con el N° 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. ~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros.~~El precio publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.