Descripción
En el corazón de la emblemática urbanización El Pinar, se encuentra un chalet que redefine el concepto de vivir con estilo y en plena armonía con la naturaleza. Su situación paisajística privilegiada ofrece unas vistas impresionantes que deleitan cada día a quienes tienen la fortuna de...
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En el corazón de la emblemática urbanización El Pinar, se encuentra un chalet que redefine el concepto de vivir con estilo y en plena armonía con la naturaleza. Su situación paisajística privilegiada ofrece unas vistas impresionantes que deleitan cada día a quienes tienen la fortuna de habitarlo.~Al entrar, una amplia terraza orientada al este nos recibe, bañada por la luz suave del amanecer y con un horizonte que invita a soñar. Este espacio es ideal para disfrutar de inolvidables desayunos o relajantes tardes contemplando el paisaje que rodea la vivienda. La luminosidad natural se extiende al comedor, que se integra perfectamente con una cocina office moderna y funcional, diseñada para ser el lugar donde las reuniones familiares y con amigos cobran vida. Junto a la cocina, un práctico lavadero y un baño completo pensado para dar servicio a la piscina, aportan comodidad y funcionalidad.~El chalet dispone de tres habitaciones dobles, espaciosas y cálidas, que garantizan descanso y privacidad. Un segundo baño completo con ducha complementa la zona de dormitorios, configurando un ambiente equilibrado y acogedor para toda la familia.~La joya de la propiedad es, sin duda, su piscina con depuradora, equipada con una elegante escalera romana de gresite que invita a sumergirse y olvidar el ritmo frenético de la ciudad. Al lado, una zona chillout se presenta como el rincón perfecto para desconectar, recibir invitados o simplemente disfrutar de las noches estrelladas en compañía.~Finalmente, el garaje con capacidad para dos coches completa esta magnífica oferta, asegurando espacio y seguridad para los vehículos.~Este chalet en El Pinar es mucho más que una casa; es un refugio donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una vida plena y en contacto con la belleza natural. Una oportunidad única que espera convertirse en tu nuevo hogar.~~ La compra de un inmueble conlleva necesariamente el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.
En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.
Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.
Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.
En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.
Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.
Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.
In the heart of the emblematic El Pinar urbanization, you\'ll find a villa that redefines the concept of living in style and in complete harmony with nature. Its privileged location offers breathtaking views that delight those fortunate enough to live here every day.~Upon entering, a spacious...
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In the heart of the emblematic El Pinar urbanization, you\'ll find a villa that redefines the concept of living in style and in complete harmony with nature. Its privileged location offers breathtaking views that delight those fortunate enough to live here every day.~Upon entering, a spacious east-facing terrace welcomes you, bathed in the soft light of dawn and with a horizon that inspires dreams. This space is ideal for enjoying unforgettable breakfasts or relaxing afternoons contemplating the landscape surrounding the house. Natural light extends to the dining room, which seamlessly integrates with a modern and functional eat-in kitchen, designed to be the place where family and friends gather. Next to the kitchen, a practical laundry room and a full bathroom designed to serve the pool area provide convenience and functionality.~~The villa has three spacious and inviting double bedrooms, guaranteeing rest and privacy. A second full bathroom with a shower complements the bedroom area, creating a balanced and welcoming environment for the whole family.~~The jewel of the property is undoubtedly its swimming pool with a filtration system, featuring an elegant Roman-style mosaic tile staircase that invites you to take a dip and forget the frenetic pace of the city. Next to it, a chill-out area offers the perfect spot to unwind, entertain guests, or simply enjoy the starry nights with friends and family.~Finally, the two-car garage completes this magnificent offering, ensuring ample space and security for your vehicles.~This villa in El Pinar is much more than a house; it\'s a haven where every detail has been carefully considered to offer a fulfilling life in harmony with nature. A unique opportunity waiting to become your new home.~Regarding the combined notary and registration fees, it should be noted that these typically vary depending on several factors, such as the property price, the number of copies required, and the complexity of the document. The buyer has the right to choose the notary for the transaction. If a mortgage is required, the costs associated with the appraisal, bank terms, and other related expenses will be determined by the financial institution selected by the buyer. Likewise, administrative fees and any other expenses inherent to the formalization of the sale, which, according to current legislation, correspond to the buyer, must be considered, unless expressly agreed otherwise with the seller.~~In accordance with current regulations, the consumer has access to additional information and documentation regarding the property and the terms of the sale, which can be consulted at the agency\'s physical offices or through the indicated website.~~It is also reported that the real estate agency acts solely as an intermediary in the transaction, and any eventual sale and its conditions are subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract.~Finally, this advertisement is for informational purposes only, and the information provided corresponds to that available at the time of publication, and may be subject to modifications resulting from legal, contractual, or tax changes. The purchase of a property necessarily entails the payment of taxes and closing costs, which are the responsibility of the buyer. For guidance, it is noted that, in resale properties, the Property Transfer Tax (ITP) applicable in the Valencian Community is generally 10%. However, this percentage may vary depending on the buyer\'s personal circumstances or other legally established situations.
Regarding the combined notary and land registry fees, it should be noted that these usually fluctuate depending on several factors, such as the property price, the number of copies required, and the complexity of the document. The buyer has the right to choose the notary for the closing. If a mortgage is required, the costs associated with the appraisal, bank terms, and other related expenses will be determined by the financial institution selected by the buyer. Likewise, administrative fees and any other expenses inherent to the closing that, according to current legislation, correspond to the buyer, must be considered, unless expressly agreed otherwise with the seller.
In accordance with current regulations, the consumer has access to additional information and documentation regarding the property and the terms of the sale, which can be consulted at the agency\'s physical offices or through the indicated website.
It is also noted that the real estate agency acts solely as an intermediary in the transaction, and any eventual sale and its terms are subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract.
Finally, this advertisement is for informational purposes only, and the information provided corresponds to that available at the time of publication, and may be subject to modifications resulting from legal, contractual, or tax changes.
Regarding the combined notary and land registry fees, it should be noted that these usually fluctuate depending on several factors, such as the property price, the number of copies required, and the complexity of the document. The buyer has the right to choose the notary for the closing. If a mortgage is required, the costs associated with the appraisal, bank terms, and other related expenses will be determined by the financial institution selected by the buyer. Likewise, administrative fees and any other expenses inherent to the closing that, according to current legislation, correspond to the buyer, must be considered, unless expressly agreed otherwise with the seller.
In accordance with current regulations, the consumer has access to additional information and documentation regarding the property and the terms of the sale, which can be consulted at the agency\'s physical offices or through the indicated website.
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Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 805 m²
- Año: 2008
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- F
- 43 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada