Chalet en Madrid

TGG INMOBILIARIA presenta en exclusiva esta propiedad unifamiliar de diseño contemporáneo en Aravaca, construida en 2021 y completamente a estrenar. Ubicada en un entorno residencial consolidado de chalets, la vivienda destaca por una ejecución arquitectónica rigurosa, un alto estándar en sus calidades y soluciones avanzadas de sostenibilidad y accesibilidad. ~~La vivienda se abre a los cuatro puntos cardinales, garantizando un aprovechamiento óptimo de la luz natural durante todo el día, situando la zona de la piscina con una orientación idónea hacia el este. El acceso principal se realiza a través de una puerta blindada con una hoja de ancho especial de 1,17 metros, la cual da paso a un interior diseñado para maximizar el espacio y la fluidez de movimiento mediante un sistema integrado de puertas correderas en toda la casa, suelos cerámicos de alta resistencia y persianas completamente motorizadas.~~La planta baja ha sido proyectada sin barreras arquitectónicas, estando totalmente adaptada a personas con movilidad reducida. En este nivel se despliega el núcleo social de la propiedad: un salón de 80 metros cuadrados presidido por una chimenea de leña con casete. El espacio ha sido planificado al detalle, incorporando tomas de corriente empotradas directamente en el suelo en la mitad de la estancia para permitir cualquier configuración de mobiliario sin cableado visto.~~Conectada de forma fluida se encuentra la cocina, que dispone de zona de office, área de lavandería independiente y salida directa al jardín. El espacio de trabajo se ha equipado con electrodomésticos de la firma Miele y primeras marcas a estrenar, entre los que destacan una freidora encastrada en la encimera, dos congeladores y un horno con un ancho especial de 75 centímetros, dimensionado para grandes servicios.~~La zona de descanso se distribuye en un total de 5 dormitorios, de los cuales 3 tienen baños configurados en suite, incluyendo el dormitorio ubicado en la planta baja. En la primera planta, tres de las habitaciones disfrutan de terrazas privadas de 18, 50 y 10 metros cuadrados. El orden y el almacenamiento se han resuelto mediante armarios empotrados totalmente vestidos, equipados con pantaloneros y terminados con un acabado interior en efecto lino, complementados con dos armarios específicos para ropa blanca situados en el pasillo distribuidor. Los baños de la propiedad presentan un diseño limpio y funcional, equipados con inodoros suspendidos, cisternas ocultas en la tabiquería y duchas envolventes.~~En el plano técnico y de eficiencia, la vivienda cuenta con una infraestructura de vanguardia que combina placas solares fotovoltaicas con un sistema de aerotermia para la producción de frío y calor, apoyado por aire acondicionado por conductos en la planta baja. La fachada exterior está ejecutada en PVC con imitación madera, lo que aporta calidez estética anulando por completo los costes de mantenimiento del material. Finalmente, la habitabilidad de la parcela no se encuentra agotada, lo que otorga a la propiedad el valor añadido de disponer de edificabilidad remanente para construir un garaje cerrado de hasta 50 metros cuadrados en el terreno.~~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE LA ZONA: TGG INMOBILIARIA.~~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros, honorarios de intermediación y cualquier otro gasto inherente a la compraventa no están incluidos en el precio publicado.