Piso en Arcos de la Frontera

Umbra Real Estate presenta en exclusiva esta vivienda en Arcos de la Frontera, lista para entrar a vivir y con licencia turística, piscina comunitaria, plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~Una propiedad especialmente completa para quienes buscan una vivienda cómoda para residencia habitual, segunda residencia o una propiedad con posibilidad de explotación turística.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 88 m2 construidos con repercusión de elementos comunes, distribuidos en dos dormitorios, dos baños completos, salón-comedor, cocina independiente y zona de lavandería.~~El salón-comedor, de más de 22 m2, es uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Su amplitud permite diferenciar cómodamente la zona de estar y el comedor, mientras que la entrada de luz natural aporta una agradable sensación de amplitud.~~La cocina es independiente, se encuentra amueblada y equipada, dispone de buena capacidad de almacenaje y ofrece espacio suficiente para incorporar una pequeña zona de desayuno.~~Junto a ella encontramos una práctica zona de lavandería independiente, ideal para organizar las tareas domésticas sin restar espacio a la cocina.~~La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y aire acondicionado. El segundo dormitorio ofrece múltiples posibilidades: dormitorio infantil, habitación de invitados, despacho o espacio de trabajo.~~Y una característica especialmente cómoda en una vivienda de dos dormitorios: dispone de dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha.~~La vivienda se encuentra en una posición elevada respecto al exterior como consecuencia de la pendiente natural del terreno, lo que favorece una mayor sensación de privacidad y una agradable entrada de luz.~~La urbanización cuenta con piscina comunitaria, un espacio perfecto para disfrutar de los meses de buen tiempo sin salir de casa.~~Garaje y trastero incluidos~~La propiedad se vende conjuntamente con una plaza de garaje y un trastero anejo, incluidos en el precio.~~Según la documentación registral, la plaza de garaje dispone de 18,92 m2 construidos incluyendo elementos comunes, mientras que el trastero anejo cuenta con 7,26 m2 construidos incluyendo elementos comunes.~~Un complemento especialmente práctico para aparcar con comodidad y disponer de ese espacio adicional de almacenamiento que siempre termina siendo necesario.~~Licencia turística~~La vivienda dispone de licencia turística, una característica que amplía sus posibilidades tanto para uso propio como para quien valore disponer de una propiedad preparada para explotación turística, siempre conforme a la normativa aplicable.~~La vivienda se encuentra cuidada y se entrega amueblada, permitiendo comenzar a disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de afrontar reformas importantes.~~Dos dormitorios.~Dos baños.~Piscina comunitaria.~Garaje.~Trastero.~Licencia turística.~~No se trata únicamente de sumar características.~~Se trata de reunir, en una misma vivienda, algunas de las comodidades que realmente pueden marcar la diferencia en el día a día.~~Una propiedad pensada para vivir durante todo el año, disfrutar de Arcos de la Frontera como segunda residencia o valorar su potencial turístico.~~Contacte con Umbra Real Estate y venga a conocerla.~~Información al consumidor~~Precio actual sin impuestos.~~Los impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los gastos de notaría y Registro serán satisfechos por las partes conforme a la legislación aplicable.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio cuando correspondan al comprador según las condiciones de la operación.~~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.