Chalet en Chiclana de la Frontera

PRECIO DE VENTA (349.900€+GASTOS)~¡TU NUEVO HOGAR EN LA SOLEDAD! DISEÑO, COMODIDAD Y TRANQUILIDAD ~Hay lugares que no solo se habitan, se viven con los cinco sentidos. Esta espectacular casa independiente, en la tranquila y cotizada zona de La Soledad, en Chiclana, es uno de ellos. Aquí lo que realmente importa es cómo te vas a sentir cada día.~Imagina la comodidad absoluta de tener tu día a día distribuido en una sola planta, donde la vida fluye de manera fácil, accesible y sin escaleras. Imagina despertar con una luz maravillosa inundando cada rincón, preparar un café por la mañana mientras conversas con los tuyos en un espacio abierto y fluido diseñado para conectar, o disfrutar de esa inmensa paz mental que te regala tener cada prenda en su sitio en un vestidor de ensueño. En la planta superior imagina la desconexión total en tu propio patio privado y esa maravillosa azotea donde las noches de verano se volverán mágicas bajo las estrellas, en absoluta intimidad. Además, ese espacio extra en la planta superior se convertirá en tu rincón favorito: ya sea para teletrabajar con total concentración, hacer yoga o simplemente relajarte.~Todo esto en un entorno inmejorable: un vecindario súper tranquilo y familiar con facilidad absoluta para aparcar, pero con la comodidad de tener colegios, parques, restaurantes y supermercados a un paso, y el centro de la ciudad a tan solo cinco minutos.~Es el equilibrio perfecto entre un refugio moderno y la comodidad de tenerlo todo a mano. No pierdan la oportunidad de visitarlo, ¡contacten con nosotros hoy mismo y vengan a sentirlo en primera persona! ~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (24.493,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~