Nave industrial en Bermillo de Sayago

TGG INMOBILIARIA presenta en exclusiva esta nave industrial dedicada al sector de la piedra natural, situada en un entorno privilegiado a escasa distancia del núcleo urbano de Bermillo de Sayago (Zamora). ~La propiedad cuenta con 420 m2 de superficie cubierta, además de 160 m2 de almacén exterior donde actualmente se almacena piedra, todo ello dentro de una amplia finca de 5.760 m2 completamente vallada en granito. Junto a esta parcela se incluye otra finca rústica colindante de 2.554 m2, lo que aporta un importante valor añadido.~~La nave alberga un aserradero de granito y mármol plenamente equipado que ha llegado a facturar hasta 135.000 € anuales, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen una actividad ya consolidada. El inmueble dispone de maquinaria especializada para el óptimo desarrollo de la actividad, destacando una grúa puente de 16 toneladas con vías instaladas en las paredes laterales, valorada en aproximadamente 35.000 €, así como un cortabloques de piedra Esypro valorado en unos 65.000 €, una escuadradora Esypro 350-1000 con dos mesas giratorias valoradas conjuntamente en otros 65.000 €, además de abujardadora manual Olimar, arenadora Ferroli con compresor y diverso equipamiento auxiliar necesario para el trabajo diario.~~La finca dispone de pozo de sondeo legal con abundante caudal de agua procedente de un importante manantial, así como transformador de alta tensión de 160 KVA (128 KW), características que garantizan el suministro necesario para el correcto funcionamiento de la actividad industrial. La seguridad también está garantizada gracias a la instalación de alarma en ambas puertas de acceso de la nave.~~De forma independiente a la nave principal existe una segunda edificación destinada a oficina, con una superficie aproximada de 50 m2, equipada con dos servicios y un almacén adicional de unos 10 m2. Los techos de la nave presentan gran altura y cuentan con aislamiento mediante fibra de vidrio, mejorando tanto la eficiencia energética como las condiciones de trabajo en el interior.~~La ubicación constituye uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra sin vecinos inmediatos, ofreciendo privacidad, comodidad operativa y ausencia de molestias, pero manteniendo una excelente conexión con el cercano núcleo urbano de Bermillo de Sayago.~~Bermillo de Sayago es la capital administrativa de la comarca y dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, entre ellos centro de salud, farmacia, supermercados, bancos, colegios, instituto, restaurantes, gasolinera, instalaciones deportivas, comercios de proximidad y frecuentes conexiones por carretera con Zamora capital y la vecina frontera portuguesa.~~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE LA ZONA: TGG INMOBILIARIA.~~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros, honorarios de intermediación y cualquier otro gasto inherente a la compraventa no están incluidos en el precio publicado.