La mejor propiedad de la zona
Descripción
Esta casa combina la proximidad al mar con la conexión directa a la naturaleza. Está ubicada en una zona muy tranquila de Montgó, en una calle con poco paso de vehículos y con vistas directas al Parque Natural del Montgrí. Se encuentra a menos de 10 minutos a pie de la playa, está recién pintada y...
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Esta casa combina la proximidad al mar con la conexión directa a la naturaleza. Está ubicada en una zona muy tranquila de Montgó, en una calle con poco paso de vehículos y con vistas directas al Parque Natural del Montgrí. Se encuentra a menos de 10 minutos a pie de la playa, está recién pintada y muy bien mantenida.~~La planta baja cuenta con el salón-comedor, una cocina independiente que se ha reformado recientemente, un aseo y un espacio práctico de almacenamiento, que antiguamente era una terraza. Además, en este mismo nivel existe una habitación doble que dispone de su propia ducha.~La primera planta está distribuida en dos habitaciones dobles, una individual y un baño completo con ducha. Dos de estas habitaciones tienen su propia terraza, ideal para disfrutar del entorno y la calma que se respira en la zona.~~En el exterior, la casa dispone de su propio jardín fácil de mantener, una terraza cubierta y un espacio para aparcar el coche dentro de la parcela.~~¡Nos gusta por su luminosidad, la tranquilidad que se respira y la conexión con la naturaleza!~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Buen estado~• Superficie útil: 96.85m2~• Superficie construida: 105 m2~• Cédula de habitabilidad: Solicitada, pendiente de resolución. Expediente administrativo núm. RW264304. Este número corresponde al expediente de tramitación, no a una cédula concedida. ~• Certificado energético: CXX1117XGT~• No. AICAT: 8470~• Número de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 342.500 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 342.500 €. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~~
This house combines proximity to the sea with direct connection to nature. It is located in a very quiet area of Montgó, on a street with little traffic and with direct views to the Natural Park of Montgrí. It is located less than 10 minutes walk from the beach, is freshly painted and very well...
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This house combines proximity to the sea with direct connection to nature. It is located in a very quiet area of Montgó, on a street with little traffic and with direct views to the Natural Park of Montgrí. It is located less than 10 minutes walk from the beach, is freshly painted and very well maintained.~~The ground floor has a living-dining room, an independent kitchen that has been recently renovated, a toilet and a practical storage space, which was formerly a terrace. In addition, on this same level there is a double room which has its own shower.~The first floor is distributed in two double bedrooms, one single and a bathroom with shower. Two of these rooms have their own terrace, ideal for enjoying the surroundings and the calm that is breathed in the area.~~Outside, the house has its own garden that is easy to maintain, a covered terrace and space for parking the car inside the plot.~~We like it for its luminosity, the tranquility you breathe and the connection with nature!~~~PROPERTY INFORMATION~• State of the property: Good state~• Usable area: 96.85m2~• Built area: 105 m2~• Certificate of habitability: Solicited, pending resolution. Administrative file no. RW264304. This number corresponds to the processing file, not to the granted certificate.~• Energy certificate: CXX1117XGT~• AICAT No.: 8470~• API No.: 786~~*Transparency and Breakdown of Costs Clause (Law 10/2025)~SALE PRICE: €342.500 + costs~In compliance with Law 10/2025, the stated price does not include the taxes and costs associated with the purchase:~– General Property Transfer Tax (ITP): 10% from €342.500. The tax will be calculated on the higher of the cadastral reference value or the sale price.~– Notary, Land Registry and Administrative Fees: approximately between 1.5% and 2%. Fees are regulated according to official tariffs (Royal Decrees 1426/1989 and 1427/1989).~– Agency Fees: included in the sale price.~Further information on taxes and tax reductions can be found on the website of the Catalan Tax Agency: atc.genc~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 185 m²
- Año: 1991
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- F
- 56 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada