Local comercial en Sant Antoni de Portmany

Local comercial con terraza y vistas al puerto deportivo de Sant Antoni de Portmany.~~Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial en una de las ubicaciones más atractivas de Sant Antoni de Portmany, con privilegiadas vistas al puerto deportivo y un enorme potencial para desarrollar un proyecto profesional o de inversión.~~Con 159 m2 construidos y aproximadamente 12 metros lineales de fachada, este inmueble ofrece una magnífica visibilidad comercial, además de espacios amplios y versátiles que permiten adaptarlo a una gran variedad de actividades. Actualmente se encuentra para reformar, lo que brinda la posibilidad de diseñar el espacio completamente a medida según las necesidades del futuro propietario.~~Uno de sus grandes valores es su terraza de uso privativo, un espacio exclusivo que aporta un importante valor añadido y que puede destinarse a zona de espera, área de descanso para empleados, recepción exterior o cualquier otro uso complementario para la actividad.~~Gracias a su excelente distribución, el local resulta ideal para instalar una clínica privada, centro médico, oficinas corporativas, despachos profesionales, asesoría, estudio de arquitectura, coworking, academia, showroom o centro de servicios, entre muchas otras posibilidades.~~Su ubicación, en una de las zonas más representativas de Sant Antoni, combina gran visibilidad, fácil acceso y un entorno privilegiado junto al puerto deportivo, convirtiéndolo en una magnífica opción tanto para desarrollar un negocio como para realizar una inversión con excelentes perspectivas de revalorización.~~Una propiedad con gran potencial, aproximadamente 12 metros de fachada, terraza privada y una ubicación estratégica, características muy difíciles de encontrar en el mercado.~~ Contáctanos para más información o concertar una visita.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”