Casa en Valencia

Dos Viviendas. Una Propiedad Extraordinaria en El Cabanyal | 130 m2 + Terraza Privada~~2 viviendas independientes · 130 m2 aprox. · 4 dormitorios · Terraza privada de 12 m2 · Balcón · Accesos independientes · Cerca de la playa~~Hay propiedades que llaman la atención por sus metros.~~Otras, por su ubicación.~~Pero muy pocas ofrecen algo todavía más valioso:~~la libertad de decidir cómo quieres vivirlas, disfrutarlas o transformarlas.~~En pleno El Cabanyal, a pocos minutos del Mediterráneo, aparece una propiedad singular formada por dos viviendas completamente independientes, cada una con su propio acceso.~~Una configuración poco habitual que convierte este inmueble en mucho más que una vivienda convencional.~~DOS VIVIENDAS. INFINIDAD DE POSIBILIDADES.~~La primera unidad, situada en la primera planta, cuenta con aproximadamente 77 m2 y conserva parte del carácter arquitectónico tradicional del barrio, combinado con una reforma realizada en 1995.~~Dispone de:~~• Salón-comedor~• 2 dormitorios~• Cocina independiente~• Baño completo~• Balcón exterior~~La segunda vivienda ofrece aproximadamente 53 m2 interiores y añade uno de los elementos más deseados en esta zona: una terraza privada de 12 m2.~~Cuenta con:~~• 2 dormitorios~• Salón-comedor~• Cocina~• Aseo~• Acceso completamente independiente~~Dos espacios. Dos accesos. Una única propiedad.~~Y, sobre todo, muchas maneras de imaginarla.~~UNA PROPIEDAD QUE SE ADAPTA A TI~~¿Vivir en una vivienda y utilizar la segunda para invitados?~~¿Crear un hogar para dos generaciones manteniendo la independencia?~~¿Destinar ambas unidades a inversión?~~¿Replantear la distribución y desarrollar un proyecto residencial propio?~~La configuración actual permite estudiar diferentes estrategias, siempre de acuerdo con la normativa y las condiciones concretas del proyecto.~~Aquí no compras una única forma de vivir. Compras opciones.~~EL CABANYAL: IDENTIDAD, MAR Y TRANSFORMACIÓN~~El Cabanyal tiene algo que no se puede fabricar.~~Identidad.~~Su arquitectura tradicional, su pasado marinero, su gastronomía, su ambiente y su proximidad al mar lo han convertido en uno de los barrios más singulares de Valencia.~~Es precisamente esa combinación entre autenticidad y transformación la que hace que cada vez más compradores busquen aquí propiedades con personalidad y potencial.~~Y esta reúne varios de los atributos más difíciles de encontrar juntos:~~ubicación + superficie + independencia + terraza + versatilidad.~~EL VERDADERO VALOR ESTÁ EN LO QUE PERMITE HACER~~130 m2 aprox. · 2 viviendas · 4 dormitorios · 12 m2 de terraza privada · balcón · accesos independientes · El Cabanyal.~~No es simplemente una vivienda grande.~~No son simplemente dos unidades.~~Es un activo con diferentes caminos posibles.~~Y algunas propiedades tienen una característica especial: no necesitas que te expliquen todo lo que pueden llegar a ser.~~Lo empiezas a imaginar tú mismo en cuanto cruzas la puerta.~~ Ven a descubrirla y decide qué proyecto harías tú.~~El precio anunciado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad e impuestos aplicables, que variarán según la normativa vigente y las circunstancias personales del comprador.~~Información de carácter comercial sujeta a verificación antes de formalizar cualquier operación.