Local comercial en Torredembarra

Excelente oportunidad para empresas, emprendedores e inversores que buscan un amplio local comercial en una de las localidades con mayor actividad comercial y turística de la Costa Dorada.~~El inmueble está formado por dos fincas registrales, ofreciendo una superficie total aproximada de 311 m2, lo que proporciona un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios.~~Gracias a sus dimensiones, resulta ideal para la implantación de comercios, oficinas, clínicas, academias, gimnasios, centros de estética, supermercados de proximidad, despachos profesionales o cualquier actividad que requiera amplitud y una excelente ubicación.~~Su localización es uno de sus principales atractivos. Se encuentra en una zona consolidada de Torredembarra, rodeada de viviendas y de una importante actividad comercial, garantizando un elevado tránsito de vecinos y visitantes durante todo el año.~~En el entorno inmediato dispone de todos los servicios necesarios para el desarrollo de cualquier negocio: supermercados, centros educativos, farmacia, centro de salud, oficina de Correos, instalaciones deportivas, entidades bancarias, restauración y numerosos establecimientos comerciales.~~A escasos minutos se encuentra la Plaça de la Font, uno de los principales puntos de encuentro de la población, así como el centro histórico y comercial de Torredembarra.~~La estación de tren se sitúa a tan solo 10 minutos caminando, facilitando la movilidad tanto para clientes como para trabajadores mediante conexiones con Barcelona, Tarragona y el resto de la costa catalana.~~En cuanto a comunicaciones por carretera, el local dispone de rápidos accesos a la N-340, situada a escasos 450 metros, además de una excelente conexión con la AP-7 y la C-32, permitiendo desplazamientos cómodos hacia Tarragona, Barcelona y las principales poblaciones del litoral.~~Torredembarra es una de las localidades más dinámicas de la Costa Dorada gracias a su actividad comercial, su importante afluencia turística, su puerto deportivo y sus extensas playas, convirtiéndose en una excelente ubicación para desarrollar cualquier proyecto empresarial o realizar una inversión con perspectivas de rentabilidad.~~Un amplio local comercial con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades para desarrollar su próximo proyecto.~~ La transmisión de este inmueble está sujeta a IVA. El comprador deberá tener la condición de sujeto pasivo de IVA, ya sea como persona física autónoma o empresa, actuando en el ejercicio de una actividad económica o profesional conforme a la normativa fiscal vigente.~~ La parte compradora deberá acreditar su condición de sujeto pasivo de IVA antes de la formalización de la compraventa, quedando la operación sujeta al cumplimiento de los requisitos fiscales legalmente establecidos.~~ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El importe final variará en función de la fiscalidad aplicable, además de los gastos correspondientes de notaría, registro y gestión.~~ Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad actual del inmueble. Su finalidad es mostrar posibles propuestas de distribución, acondicionamiento o implantación de actividad, sin carácter contractual ni vinculante.~~ Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~~ En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.