La mejor propiedad de la zona
Descripción
En el prestigioso barrio de Terramar, considerado uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Sitges, se encuentra esta magnífica vivienda, ubicada en un complejo privado con servicio de vigilancia y situada en primera línea de mar. Un entorno privilegiado donde la privacidad, la...
Leer más
En el prestigioso barrio de Terramar, considerado uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Sitges, se encuentra esta magnífica vivienda, ubicada en un complejo privado con servicio de vigilancia y situada en primera línea de mar. Un entorno privilegiado donde la privacidad, la tranquilidad y el Mediterráneo se convierten en el escenario perfecto para disfrutar de un estilo de vida único.~La propiedad ha sido completamente reformada y personalizada con exquisito gusto por su propietaria, cuidando cada detalle para crear espacios elegantes, cálidos y funcionales. La calidad de los materiales, la armonía de los acabados y la luminosidad que invade toda la vivienda convierten este piso en una pieza realmente especial.~~La zona de descanso se compone de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados. Todos ellos cuentan con salida directa a la terraza posterior, proporcionando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. El dormitorio principal dispone, además, de un práctico vestidor y un baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable.~~La vivienda cuenta con un total de tres baños, diseñados con un estilo contemporáneo y pensados para ofrecer el máximo confort.~~La cocina, amplia y luminosa, también disfruta de acceso directo a la terraza posterior, un espacio ideal para el día a día o para disfrutar de comidas al aire libre.~~El salón-comedor, amplio y lleno de luz gracias a sus grandes ventanales, se abre a una espectacular terraza orientada al mar. Desde ella se contemplan unas maravillosas vistas al Mediterráneo, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, compartir veladas con familiares y amigos o disfrutar de inolvidables amaneceres y atardeceres.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el cuidado entorno residencial en el que se encuentra. El complejo está rodeado de extensos jardines perfectamente mantenidos, destacando una elegante avenida ajardinada que conduce a la entrada principal y aporta una agradable sensación de exclusividad desde el primer momento.~~Cada bloque dispone de una amplia piscina comunitaria, además de una piscina infantil independiente para que los más pequeños puedan disfrutar con total seguridad y tranquilidad.~~La propiedad se completa con una amplia plaza de aparcamiento y un gran trastero, aportando un valor añadido en comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Su privilegiada ubicación, frente al paseo marítimo y a escasos minutos del centro de Sitges, permite disfrutar de la tranquilidad de Terramar sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, restaurantes, comercios, colegios internacionales, el Club de Golf Terramar y el puerto deportivo.~Una vivienda excepcional para quienes buscan exclusividad, amplitud, privacidad y unas inmejorables vistas al mar en una de las direcciones más codiciadas del Mediterráneo.~Para una vivienda de segunda mano de 1.450.000 € en Cataluña:~ITP: 159.000 € (10% sobre los primeros 600.000 € = 60.000 € + 11% sobre los siguientes 300.000 € = 33.000 € + 12% sobre los 550.000 € restantes = 66.000 €). Gastos de notaría: aprox.1.500 € a 2.500 €. Gastos de registro: aprox. 700 € a 1.200 €. Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €. Total estimado de gastos: 161.500 € – 163.200 €.~IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 1.611.500 € – 1.613.200 €.~Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~~Cédula habitabilidad: en tramite número de registro - ~Certificado de Eficiencia Energética:SKNTS77HH- Consumo: LETRA E 112kWh/m2 año // Emisiones: LETRA D 23kg CO2/m2 año~~Metros construidos: 214m2~Metros útiles: 152 m2~~El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos.~~API 2400 AICAT 1050~~~REF.11445AM~~~~~
Located in the prestigious Terramar neighbourhood, regarded as one of the most exclusive residential areas in Sitges, this magnificent property is set within a private gated community with security service and enjoys a prime frontline seafront location. A privileged setting where privacy,...
Leer más
Located in the prestigious Terramar neighbourhood, regarded as one of the most exclusive residential areas in Sitges, this magnificent property is set within a private gated community with security service and enjoys a prime frontline seafront location. A privileged setting where privacy, tranquillity and the Mediterranean create the perfect backdrop for an exceptional lifestyle.~~The property has been completely renovated and tastefully customised by its owner, with every detail carefully considered to create elegant, warm and functional living spaces. The high-quality materials, harmonious finishes and abundant natural light throughout the home make this apartment truly exceptional.~~The sleeping area comprises four spacious bedrooms with built-in wardrobes. All of them have direct access to the rear terrace, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces. The principal bedroom also features a practical walk-in wardrobe and an en-suite bathroom, providing a private and comfortable retreat.~~The property offers a total of three bathrooms, all designed in a contemporary style to provide maximum comfort.~~The spacious and bright kitchen also has direct access to the rear terrace, making it an ideal space for everyday living or enjoying meals outdoors.~~The generous living and dining room is filled with natural light thanks to its large floor-to-ceiling windows and opens onto a spectacular sea-facing terrace. From here, you can enjoy breathtaking views of the Mediterranean, making it the perfect place to relax, entertain family and friends, or admire unforgettable sunrises and sunsets.~~One of the property\'s greatest attractions is its beautifully maintained residential setting. The development is surrounded by extensive landscaped gardens, highlighted by an elegant tree-lined avenue leading to the main entrance, creating an immediate sense of exclusivity.~~Each residential block features a large communal swimming pool, as well as a separate children\'s pool, allowing younger residents to enjoy the facilities safely and comfortably.~~The property also includes a spacious parking space and a large storage room, adding extra convenience and valuable storage capacity.~~Its privileged location, directly opposite the seafront promenade and just a few minutes from the centre of Sitges, allows you to enjoy the peace and quiet of Terramar while remaining close to all amenities, restaurants, shops, international schools, the Terramar Golf Club and the marina.~~An exceptional home for those seeking exclusivity, generous living spaces, privacy and outstanding sea views in one of the Mediterranean\'s most sought-after addresses.~~Estimated purchase costs~~For a resale property priced at €1,450,000 in Catalonia:~~Property Transfer Tax (ITP): €159,000 (10% on the first €600,000 = €60,000 + 11% on the next €300,000 = €33,000 + 12% on the remaining €550,000 = €66,000).~~Notary fees: approximately €1,500 to €2,500.~~Land Registry fees: approximately €700 to €1,200.~~Administrative fees: approximately €300 to €500.~~Estimated total purchase costs: €161,500 – €163,200.~~Total estimated acquisition cost: €1,611,500 – €1,613,200.~~Agency fees are included in the purchase price and are payable by the seller.~~Certificate of Occupancy: Currently in process. Registration number: -~~Energy Performance Certificate: SKNTS77HH~~Energy Consumption: Rating E – 112 kWh/m2 per year~~CO₂ Emissions: Rating D – 23 kg CO₂/m2 per year~~Built area: 214 m2~~Usable living area: 152 m2~~The sale price does not include the furniture, household appliances or decorative items shown in the photographs.~~API 2400 - AICAT 1050~~REF. 11445AM~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 1994
- Aire Acondicionado: Si
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Videoportero: Si
- Vistas al mar: Si
- E
- 23 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada