La mejor propiedad de la zona
Descripción
**Parcela comercial en Fuengirola con gran potencial de desarrollo**~~Descubra una excelente oportunidad para adquirir una **parcela comercial de 846 m2** en término municipal de **Fuengirola**, una ubicación estratégica con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial, profesional o de...
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**Parcela comercial en Fuengirola con gran potencial de desarrollo**~~Descubra una excelente oportunidad para adquirir una **parcela comercial de 846 m2** en término municipal de **Fuengirola**, una ubicación estratégica con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial, profesional o de servicios.~~La parcela cuenta con una edificabilidad del **50%**, lo que permite construir aproximadamente **423 m2 sobre rasante**, distribuidos en **planta baja más una planta superior**. Además, existe la posibilidad de ejecutar una planta sótano de aproximadamente **423 m2 adicionales**, o incluso una superficie mayor según proyecto, normativa aplicable y autorizaciones correspondientes.~~Gracias a su configuración, esta parcela ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un inmueble adaptado a diferentes actividades, como oficinas, clínica, centro profesional, comercio, showroom, gimnasio, centro de servicios, restauración u otros usos compatibles con la normativa urbanística vigente.~~La posibilidad de edificar planta baja más una planta, junto con un amplio sótano, aporta una gran versatilidad al futuro proyecto. El sótano puede destinarse a aparcamiento, almacén, zona técnica, archivo, logística interna o espacios complementarios de la actividad principal.~~Su pertenencia al municipio de Fuengirola incrementa notablemente su atractivo, ya que se trata de una de las ciudades más dinámicas y demandadas de la Costa del Sol, con una elevada actividad comercial, residencial y turística durante todo el año.~~Esta parcela representa una oportunidad ideal para empresas, promotores e inversores que buscan un suelo comercial con capacidad de desarrollo, buena edificabilidad y potencial de revalorización en una zona consolidada.~~Una excelente opción para crear un proyecto a medida en Fuengirola, con aproximadamente **423 m2 edificables sobre rasante** y la posibilidad de añadir una amplia planta sótano.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar documentación urbanística o concertar una visita.~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.~~De conformidad con el Decreto Andaluz 218/2005, los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y los impuestos aplicables no están incluidos en el precio de venta.~~La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a actualizaciones, modificaciones, confirmación urbanística y obtención de las licencias o autorizaciones administrativas correspondientes.~~Para confirmar los detalles u obtener la información más reciente, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros.~~
**Commercial plot in Fuengirola with significant development potential**~~Discover an excellent opportunity to acquire a **846 m2 commercial plot** in the municipality of **Fuengirola**, a strategic location with strong potential for the development of a commercial, professional or service-based...
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**Commercial plot in Fuengirola with significant development potential**~~Discover an excellent opportunity to acquire a **846 m2 commercial plot** in the municipality of **Fuengirola**, a strategic location with strong potential for the development of a commercial, professional or service-based project.~~The plot has a buildability ratio of **50%**, allowing for the construction of approximately **423 m2 above ground level**, distributed over **a ground floor plus one upper floor**. In addition, there is the possibility of building a basement level of approximately **423 m2**, or even a larger area depending on the project, applicable regulations and the relevant approvals.~~Thanks to its configuration, this plot offers multiple possibilities for developing a property adapted to a wide range of activities, such as offices, a clinic, a professional centre, retail premises, a showroom, gym, service centre, restaurant or other uses compatible with current urban planning regulations.~~The possibility of building a ground floor plus one additional floor, together with a spacious basement, provides great versatility for the future project. The basement could be used for parking, storage, a technical area, archive space, internal logistics or complementary areas linked to the main activity.~~Its location within the municipality of Fuengirola significantly increases its appeal, as Fuengirola is one of the most dynamic and sought-after towns on the Costa del Sol, with a high level of commercial, residential and tourist activity throughout the year.~~This plot represents an ideal opportunity for companies, developers and investors looking for commercial land with development capacity, good buildability and potential for capital appreciation in a consolidated area.~~An excellent option for creating a bespoke project in Fuengirola, with approximately **423 m2 buildable above ground level** and the possibility of adding a large basement level.~~Please contact us for further information, to review the urban planning documentation or to arrange a viewing.~~Agency fees are included in the sale price.~~In accordance with Andalusian Decree 218/2005, notary fees, Land Registry fees and applicable taxes are not included in the sale price.~~The information provided is for guidance purposes only, is not contractual in nature and may be subject to updates, amendments, urban planning confirmation and the granting of the relevant administrative licences or authorisations.~~To confirm the details or obtain the most up-to-date information, we recommend that you contact us.~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 846 m²
- G