Terreno en Molina de Segura

Se ofrece en venta un solar urbano de alta densidad que ocupa una manzana completa de 8.500 m2, situado en una ubicación estratégica, junto al Colegio Salzillo, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a escasos minutos.~~El suelo dispone de una edificabilidad de 16.248 m2 techo, lo que permite desarrollar una promoción residencial de gran envergadura, convirtiéndose en una magnífica oportunidad de inversión.~~Características principales~Solar urbano de 8.500 m2.~Manzana completa.~Edificabilidad de 16.248 m2 techo.~Clasificación de alta densidad.~Ubicación privilegiada junto al Colegio Salzillo.~Ideal para promoción residencial de gran volumen.~Documentación urbanística disponible.~~Una oportunidad única para desarrollar una promoción en una de las zonas más demandadas del entorno de Murcia, con un elevado potencial de rentabilidad.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~Precio de venta (PVP): 2.500.000€~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~Será de aplicación, el IVA al tipo legal aplicable (21%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~Gastos de Notaría y Registro en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.