Descripción
Este apartamento destaca por su proximidad a la playa de Riells, situada a tan solo 100 metros. Todas las habitaciones son exteriores, lo que proporciona una luz natural todo el día.~~Al entrar nos encontramos con un recibidor que da acceso a una cocina independiente y al comedor. El comedor tiene...
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Este apartamento destaca por su proximidad a la playa de Riells, situada a tan solo 100 metros. Todas las habitaciones son exteriores, lo que proporciona una luz natural todo el día.~~Al entrar nos encontramos con un recibidor que da acceso a una cocina independiente y al comedor. El comedor tiene acceso directo a una terraza con suficiente espacio para pasar un rato relajado, poner una mesa y hacer comidas al aire libre disfrutando de las vistas de la playa de Riells.~~En la zona de noche hay dos habitaciones dobles y una habitación individual con litera, un aseo y un baño completo con ducha. ~~La propiedad tiene ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible, ascensor y plaza de garaje. Se vende amueblado y listo para entrar a vivir por períodos de vacaciones o todo el año.~~Se encuentra en la zona de Riells, con la playa, el paseo marítimo, tiendas y restaurantes a poca distancia, en un entorno ideal para moverse a pie y disfrutar de L\'Escala. Pero en caso de que quieras mudarte con coch Apartamento con vistas a la playa de Riells a solo 100 m del mar~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Buen Estado ~• Superficie utilizable: 56,57m 2~• Superficie construida: 59m 2~Cédula de habitabilidad: CHG~• Certificado energético: 215TWF3FW~• Número AICAT: 8470~• Número de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 239.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 239000€. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~
This apartment stands out for its proximity to the beach of Riells, located just 100 meters. All rooms are exterior, providing natural light throughout the day.~~Upon entering we find a hall that gives access to a separate kitchen and dining room. The dining room has direct access to a terrace...
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This apartment stands out for its proximity to the beach of Riells, located just 100 meters. All rooms are exterior, providing natural light throughout the day.~~Upon entering we find a hall that gives access to a separate kitchen and dining room. The dining room has direct access to a terrace with enough space to relax, set up a table and have outdoor meals enjoying the views of the beach of Riells.~~In the night area there are two double bedrooms and a single room with bunk bed, a toilet and a bathroom with shower. ~~The property has double-glazed windows, reversible air conditioning, elevator and garage space. It is sold furnished and ready to move in for holiday periods or year-round.~~It is located in the area of Riells, with the beach, the promenade, shops and restaurants within walking distance, in an ideal setting to move on foot and enjoy L\'Escala. But in case you want to move in with coch Apartment overlooking the beach of Riells just 100 meters from the sea~~~PROPERTY INFORMATION~• Property status: Good condition ~• Usable area: 56.57m 2~• Built area: 59m 2~• Certificate of habitability: CHG~• Energy certificate: 215TWF3FW~• AICAT number: 8470~• API number: 786~~*Transparency and Breakdown of Costs Clause (Law 10/2025)~SALE PRICE: €239000+ costs~In compliance with Law 10/2025, the stated price does not include the taxes and costs associated with the purchase:~– General Property Transfer Tax (ITP): 10% from €239000. The tax will be calculated on the higher of the cadastral reference value or the sale price.~– Notary, Land Registry and Administrative Fees: approximately between 1.5% and 2%. Fees are regulated according to official tariffs (Royal Decrees 1426/1989 and 1427/1989).~– Agency Fees: included in the sale price.~Further information on taxes and tax reductions can be found on the website of the Catalan Tax Agency: atc.gencat.cat.~~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 1988
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- Vistas al mar: Si
- E
- 32 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada