Descripción
Ubicado en una de las zonas con más encanto de Castelló d\'Empúries, este edificio completo representa una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que deseen desarrollar un proyecto exclusivo en pleno corazón del casco histórico.~~La finca dispone de aproximadamente 500 m2...
Leer más
Ubicado en una de las zonas con más encanto de Castelló d\'Empúries, este edificio completo representa una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que deseen desarrollar un proyecto exclusivo en pleno corazón del casco histórico.~~La finca dispone de aproximadamente 500 m2 construidos, distribuidos en tres plantas de 168 m2 cada una, ofreciendo amplios espacios y numerosas posibilidades de redistribución y aprovechamiento. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de unas magníficas vistas a la emblemática Catedral de Castelló d\'Empúries, uno de los principales atractivos arquitectónicos y culturales de la población.~~Gracias a sus dimensiones y a su localización, este inmueble resulta ideal para rehabilitar y destinarlo a viviendas, apartamentos o cualquier otro proyecto compatible con la normativa urbanística vigente, convirtiéndose en una inversión con un gran potencial de revalorización.~~Se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, así como de la oferta gastronómica, comercial y cultural del municipio, a pocos minutos de las playas de la Costa Brava y del Parque Natural dels Aiguamolls de l\'Empordà.~~Al tratarse de un edificio en proceso de reforma, no dispone de Cédula de Habitabilidad ni de Certificado de Eficiencia Energética (CEE).~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario declara que no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
Located in one of the most charming areas of Castelló d\'Empúries, this entire building represents an excellent opportunity for investors, developers, or private buyers looking to create an exclusive project in the heart of the historic centre.~~The property offers approximately **500 m2 of built...
Leer más
Located in one of the most charming areas of Castelló d\'Empúries, this entire building represents an excellent opportunity for investors, developers, or private buyers looking to create an exclusive project in the heart of the historic centre.~~The property offers approximately **500 m2 of built area**, distributed over **three floors of 168 m2 each**, providing generous spaces and countless possibilities for redesign and renovation. Its privileged location enjoys magnificent views of the iconic Cathedral of Castelló d\'Empúries, one of the town\'s most important architectural and cultural landmarks.~~Thanks to its size and location, this property is ideal for renovation and conversion into residential units, apartments, or any other project in accordance with current urban planning regulations, making it an investment with excellent potential for future appreciation.~~The building is surrounded by all essential amenities, as well as a wide range of restaurants, shops, and cultural attractions, just a few minutes from the beaches of the Costa Brava and the Aiguamolls de l\'Empordà Natural Park.~~As the building is currently undergoing renovation, it does not have a Certificate of Occupancy or an Energy Performance Certificate (EPC).~~In accordance with current regulations, the owner declares that they do not hold the status of a large property owner.~ In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1906
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada