Garaje en Córdoba

Plaza de garaje en venta en San Basilio – Comodidad y seguridad en una zona donde aparcar es un lujo



¿Cansado de perder tiempo buscando aparcamiento? Esta plaza de garaje en San Basilio es una excelente oportunidad para olvidarte de dar vueltas cada día y proteger tu vehículo en una de las zonas con mayor dificultad para estacionar de Córdoba.



Situada en la planta -1 de un edificio bien conservado, cuenta con un acceso cómodo mediante puerta automática y amplias zonas de maniobra, lo que facilita tanto la entrada como la salida.

La plaza dispone de unas dimensiones aproximadas de 5,20 m de largo x 2,40 m de ancho, con 12,48 m2 útiles para el vehículo y 20 m2 construidos.



Características:

•Ubicación privilegiada en San Basilio.

•Zona con gran escasez de aparcamiento.

•Planta -1 con acceso cómodo.

•Puerta automática.

•Fácil maniobrabilidad.

•5,20 x 2,40 m.

•12,48 m2 útiles para vehículo.

•20 m2 construidos.



Una plaza de garaje en esta zona no solo aporta comodidad y ahorro de tiempo, sino que también representa una inversión con alta demanda. ¡No dejes escapar esta oportunidad!



INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

•Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).

•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).

(*)Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.