Chalet en Sant Andreu de la Barca
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Descripción
Una auténtica masía catalana con un encanto histórico inigualable, ubicada en una tranquila zona de Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat).~~Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de un estilo de vida tranquilo y aislado con la proximidad a Barcelona, al aeropuerto internacional Josep...
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Una auténtica masía catalana con un encanto histórico inigualable, ubicada en una tranquila zona de Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat).~~Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de un estilo de vida tranquilo y aislado con la proximidad a Barcelona, al aeropuerto internacional Josep Tarradellas o a la estación de tren de alta velocidad Barcelona-Sants, a tan solo unos minutos de distancia. Una oportunidad tanto para uso residencial como comercial o institucional.~~Con sus robustos muros de piedra y una estructura que data de principios del siglo XX, esta casa es una invitación a soñar. El interior de 450 m2 conserva su esencia rústica, destacando sus impresionantes techos de volta catalana en la planta baja y techos con vigas de madera en el resto de la casa. Además, cuenta con diversas chimeneas en diferentes estancias y suelos de toba hecha a mano, elementos que le aportan una autenticidad y un carácter difíciles de encontrar. ~~Esta masía única cuenta, además, con una impresionante bodega en la parte baja de la vivienda. Este espacio de construcción singular, con una estructura de arcos y volta catalana, obra del ingenio arquitectónico rural, ofrece un lugar único para sibaritas y expertos que quieran atesorar su colección de vinos y saborearlos en un escenario lleno de magia y autenticidad.~~Confort y encanto en cada detalle: La propiedad dispone de un encantador patio interior, perfecto para disfrutar de la intimidad al aire libre. Sus diferentes habitaciones son amplias y ofrecen confort y calidez. Algunas de ellas incluso tienen una chimenea privada, lo que ayudará, sin duda, a crear un ambiente acogedor y de paz.~~Un proyecto con base sólida: El estado de conservación estructural es muy bueno, lo que no excluye la necesidad de una rehabilitación para conectar la autenticidad del pasado con la comodidad y la practicidad de la actualidad. Esta masía es, sin duda, una excelente oportunidad para quienes buscan tenerlo todo en un mismo lugar, uniendo historia y actualidad, naturaleza y el entorno cosmopolita de Barcelona.~~Usos potenciales ilimitados: La versatilidad de esta masía la hace ideal para una amplia gama de proyectos. Imagina tu futura vivienda principal o secundaria, un exclusivo hotel boutique, un sereno centro cultural, un lugar de retiro y meditación, la sede de una fundación, o un espacio único para eventos de negocio, bodas y banquetes, o incluso un encantador restaurante con alma tradicional.~~La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 7 hectáreas, rodeada por el verdor de la naturaleza. Los jardines ofrecen múltiples rincones de vegetación mediterránea, un antiguo antiguo patio de piedra con una fuente y zonas perfectas para crear rincones increíbles.~~Ref. certificado energético: 76GLHM87~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
An authentic Catalan farmhouse with unrivalled historic charm, located in a peaceful area of Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat).~~This property offers the perfect combination of a quiet, private lifestyle with close proximity to Barcelona, Josep Tarradellas Barcelona-El Prat International...
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An authentic Catalan farmhouse with unrivalled historic charm, located in a peaceful area of Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat).~~This property offers the perfect combination of a quiet, private lifestyle with close proximity to Barcelona, Josep Tarradellas Barcelona-El Prat International Airport and Barcelona-Sants high-speed train station, all just a few minutes away. An exceptional opportunity for residential, commercial or institutional use.~~With its solid stone walls and a structure dating back to the early 20th century, this farmhouse invites you to dream. Its 450 m2 interior preserves its rustic essence, featuring impressive Catalan vaulted ceilings on the ground floor and exposed wooden beam ceilings throughout the upper levels. Several fireplaces in different rooms and handmade terracotta floors further enhance its authenticity and unique character.~~One of the property\'s most remarkable features is its spectacular wine cellar, located beneath the house. Built with traditional Catalan vaults and stone arches, this extraordinary space is ideal for wine lovers and collectors who wish to store and enjoy their finest wines in a truly magical setting.~~Comfort and character in every detail: The property features a charming interior courtyard, perfect for enjoying outdoor privacy. The spacious bedrooms provide warmth and comfort, with some offering private fireplaces that create an especially cosy atmosphere.~~A project with solid foundations: The property\'s structural condition is very good, although renovation is required to combine its historic authenticity with modern comfort and functionality. It is a unique opportunity for those seeking to blend history, nature and contemporary living close to Barcelona.~~Endless possibilities: Thanks to its versatility, this farmhouse is ideal as a primary or second residence, a boutique hotel, cultural centre, wellness or meditation retreat, foundation headquarters, exclusive event venue for weddings and corporate events, or a charming traditional restaurant.~~The property stands on a generous 7-hectare plot surrounded by nature. Its gardens feature Mediterranean vegetation, a beautiful historic stone courtyard with a fountain, and numerous areas with endless potential for creating exceptional outdoor spaces.~~Energy Performance Certificate Reference: 76GLHM87~In accordance with current regulations, the owner is not considered a large-scale property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 69000 m²
- Garaje: Si
- E
- 41 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada