Descripción
Si estás buscando espacio exterior y naturaleza sin renunciar a la proximidad a un núcleo urbano con todos los servicios, esta casa de payés de 1881 es tu oportunidad.~~Can Fiulet es una masía tradicional catalana, sin lujos ni sofisticaciones, con toda la autenticidad de una vivienda que ha visto...
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Si estás buscando espacio exterior y naturaleza sin renunciar a la proximidad a un núcleo urbano con todos los servicios, esta casa de payés de 1881 es tu oportunidad.~~Can Fiulet es una masía tradicional catalana, sin lujos ni sofisticaciones, con toda la autenticidad de una vivienda que ha visto pasar el tiempo mientras se adaptaba a los cambios. Esta propiedad sencilla y honesta tiene todos los elementos para convertirse en un hogar cómodo y práctico en un entorno natural impresionante.~~Un Interior con Alma y Grandes Posibilidades~En el interior de la vivienda conviven diferentes épocas, ofreciendo una base sólida y con carácter para el proyecto de tu futuro hogar:~~Amplitud: Cuenta con 6 habitaciones grandes y luminosas.~~Equipamiento: Dispone de 2 baños completos (uno de ellos reformado con acabados modernos), dos cocinas y dos comedores.~~Carácter Rústico: Conserva elementos arquitectónicos únicos como techos con vigas de madera y troncos expuestos en sus típicos techos catalanes, algunos suelos de toba y pavimentos hidráulicos originales.~~Estado: La vivienda se encuentra en un estado aceptable pero mejorable, ideal para quien busca recuperar una construcción antigua y adaptarla a sus necesidades.~~Exterior: 14.153 m2 de Libertad~La zona exterior es el corazón de la finca y ofrece recursos excepcionales:~~Terreno: Más de 1,4 hectáreas de terreno principalmente agrario, ideal para cultivos, caballos o cría de animales.~~Agua Propia: Dos pozos que abastecen completa y sobradamente todas las necesidades de la propiedad.~~Almacenamiento: Gran número de zonas de almacén anexas, perfectas para logística, talleres o maquinaria.~~Ubicación Estratégica~Goza de una excelente situación por su proximidad a las vías principales de comunicación y a los servicios de Vidreres. ~Es, sin duda, un atractivo proyecto para aquellos que buscan tranquilidad, espacio y un sinfín de opciones para la vida de hoy.~~¿Es para ti?~Si buscas vida sana: Ideal para familias que quieran crecer en libertad y contacto con la naturaleza.~~Si eres profesional: Perfecto para industriales o autónomos con necesidad de almacenamiento para vehículos o materiales.~~Si tienes un sueño: Si siempre has deseado crear tu propio proyecto de vida partiendo de una vivienda antigua, auténtica y llena de historias.~~Conoce Can Fiulet, ¡te gustará!~~La vivienda se encuentra actualmente para reformar, por lo que, en este momento, no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Ambos documentos estarán disponibles una vez realizada la reforma.~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~ ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
If you are looking for outdoor space and nature without sacrificing proximity to an urban center with all services, this 1881 farmhouse is your opportunity.~~Can Fiulet is a traditional Catalan masía, without luxury or sophistication, possessing all the authenticity of a dwelling that has watched...
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If you are looking for outdoor space and nature without sacrificing proximity to an urban center with all services, this 1881 farmhouse is your opportunity.~~Can Fiulet is a traditional Catalan masía, without luxury or sophistication, possessing all the authenticity of a dwelling that has watched time pass while adapting to changes. This simple and honest property has all the elements to become a comfortable and practical home in an impressive natural setting.~~An Interior with Soul and Great Possibilities~Different eras coexist within the interior of the house, offering a solid foundation with character for your future home project:~~Spaciousness: It features 6 large and bright bedrooms.~~Equipment: It has 2 full bathrooms (one of them renovated with modern finishes), two kitchens, and two dining rooms.~~Rustic Character: It preserves unique architectural elements such as ceilings with wooden beams and exposed logs in its typical Catalan ceilings, some toba (terracotta) floors, and original hydraulic pavements.~~Condition: The house is in an acceptable but improvable state, ideal for those looking to restore an old construction and adapt it to their needs.~~Exterior: 14,153 m2 of Freedom~The outdoor area is the heart of the estate and offers exceptional resources:~~Land: More than 1.4 hectares of mainly agricultural land, ideal for crops, horses, or animal husbandry.~~Own Water: Two wells that completely and abundantly supply all the needs of the property.~~Storage: A large number of attached storage areas, perfect for logistics, workshops, or machinery.~~Strategic Location~It enjoys an excellent location due to its proximity to main communication routes and the services of Vidreres.~It is, without a doubt, an attractive project for those seeking tranquility, space, and endless options for today\'s life.~~Is it for you?~~If you seek a healthy life: Ideal for families who want to grow up in freedom and contact with nature.~~If you are a professional: Perfect for industrialists or self-employed individuals needing storage for vehicles or materials.~~If you have a dream: If you have always desired to create your own life project starting from an old, authentic dwelling full of history.~~Get to know Can Fiulet, you will like it!~~The property is currently awaiting renovation and, therefore, does not currently have a Certificate of Occupancy or an Energy Performance Certificate (EPC). Both documents will be available once the renovation has been completed.~~In accordance with current regulations, the owner does not hold the status of a large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 14153 m²
- Año: 1910
- Garaje: Si
- D
- 27 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada