Local comercial en Zaragoza

Local comercial reformado en alquiler en Calle Azoque – Centro de Zaragoza~~Se alquila local comercial completamente reformado en calle Azoque, una de las zonas más céntricas y transitadas de Zaragoza, rodeado de comercios consolidados, oficinas y junto a un colegio, lo que garantiza un flujo constante de peatones durante todo el día.~~Su excelente ubicación lo sitúa a escasos metros del Paseo de la Independencia, el principal eje comercial de Zaragoza, donde se encuentran implantadas las mejores firmas nacionales e internacionales. La zona continúa reforzando su atractivo con la próxima llegada de nuevas marcas de reconocido prestigio mundial, consolidándose como uno de los principales destinos comerciales de la ciudad.~~Además, calle Azoque forma parte de uno de los enclaves hosteleros más importantes y dinámicos del centro de Zaragoza, concentrando una amplia oferta de restauración y ocio que atrae diariamente a un elevado número de visitantes. A ello se suma la próxima apertura de una importante firma de restauración en las inmediaciones del local, lo que contribuirá a incrementar aún más la afluencia de público y la actividad comercial del entorno.~~El local dispone de 42 m2 construidos, distribuidos en:~- Planta calle de 22 m2, diáfana y muy luminosa, ideal como zona de atención al público, exposición o venta.~- Planta sótano de 20 m2, perfectamente acondicionada, ideal como almacén, archivo, oficina privada o espacio de apoyo para la actividad.~Reformado recientemente con un diseño actual, cuenta con aire acondicionado, iluminación LED, suelos porcelánicos imitación madera y una excelente altura de techos que aporta una gran sensación de amplitud.~~Existe posibilidad de instalación de salida de humos (según Estatutos de la Comunidad), lo que amplía las posibilidades de implantación de numerosas actividades.~~Por su distribución y ubicación resulta ideal para:~- Oficina comercial o despacho profesional.~- Asesoría o correduría de seguros.~- Estudio de arquitectura, ingeniería o diseño.~- Tienda especializada.~- Showroom.~- Punto de recogida y entrega de paquetería.~- Punto de venta al público.~~Ubicado en pleno centro de Zaragoza, a pocos minutos del Mercado Central, Plaza España, Coso y Paseo de la Independencia, con excelente visibilidad y un entorno comercial plenamente consolidado.~Precio de alquiler: 950 €/mes.~~Una magnífica oportunidad para desarrollar tu actividad en un local reformado, funcional y con una ubicación privilegiada, en una de las zonas con mayor proyección comercial y hostelera del centro de Zaragoza.~~INFORMACION Y CONDICIONES DEL ALQUILER DE LOCALES:~~De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, y con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios y transparencia en la información comercial, se informa de las condiciones económicas aplicables al arrendamiento.~~Fianza legal:
• Local de negocio: 2 mensualidades.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos.~~La aceptación del arrendamiento estará sujeta a estudio de solvencia y viabilidad. En función de su resultado, y previo conocimiento y aceptación de la parte arrendadora, podrán solicitarse garantías adicionales.~~Las condiciones económicas y contractuales aquí indicadas podrán ser objeto de negociación y modificación, previo conocimiento y aceptación de la parte arrendadora.~