Piso en Jerez de la Frontera

¿Buscas un piso totalmente reformado, listo para amueblar a tu gusto y empezar a vivir sin meterte en obras?~~Vivienda situada en Calle del Clavo, en La Barca de la Florida, con 75,97 m2 construidos, reforma integral, a estrenar, mucha luz natural, vistas despejadas y plaza de aparcamiento en superficie.~~Se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, un punto importante a tener en cuenta, pero ofrece a cambio una vivienda moderna, actualizada y muy luminosa, con orientación sur, oeste y norte.~~Originalmente contaba con 3 dormitorios, pero tras la reforma se ha redistribuido en 2 dormitorios, incorporando el tercer dormitorio a la zona de salón para crear un espacio de día mucho más amplio, abierto y cómodo.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• 75,97 m2 construidos~• 4ª planta sin ascensor~• Reforma integral, todo a estrenar~• 2 dormitorios~• Amplio salón-comedor con cocina abierta~• Cocina nueva, amueblada y equipada, incluida en la venta~• Baño reformado con placa de ducha y mampara~• Instalación de luz y agua totalmente nuevas~• Termo eléctrico nuevo de 100 litros~• Ventanas nuevas con doble acristalamiento~• Suelo PVC premium en lamas XL de alta resistencia~• Paredes lisas acabadas con perlita~• Balcón exterior alicatado con piezas de gran formato~• Orientación sur, oeste y norte~• Vivienda exterior y superluminosa~• Preinstalación aire acondicionado~• Plaza de aparcamiento en superficie~• Comunidad aproximada: 15 €/mes~• IBI aproximado: 144 €/año~• Puertas nuevas~• Se entrega sin amueblar, salvo cocina amueblada y equipada~~La zona principal es el gran atractivo de la vivienda: salón-comedor y cocina abierta en un mismo ambiente, con amplios ventanales, mucha entrada de luz y vistas despejadas hacia el entorno.~~La cocina se entrega tal como aparece: nueva, amueblada y equipada, por lo que el comprador solo tendría que amueblar el resto de la vivienda a su gusto.~~El baño también ha sido renovado con un estilo actual, incorporando placa de ducha, mampara y acabados modernos.~~La reforma incluye instalaciones nuevas de luz y agua, termo eléctrico nuevo de 100 litros, ventanas nuevas con doble acristalamiento, puertas nuevas, paredes lisas con perlita, suelo PVC en lamas XL de alta resistencia y balcón alicatado en gran formato.~~UBICACIÓN~~Situada junto a colegio, instituto, parques infantiles y zonas deportivas. Una zona cómoda para parejas jóvenes, familias pequeñas o compradores que buscan una vivienda reformada con un precio más accesible que una alternativa similar en Jerez ciudad.~~DISTANCIAS APROXIMADAS~~• Jerez de la Frontera — aproximadamente 20 km~• Playa de Valdelagrana — aproximadamente 35 km~• Cádiz — aproximadamente 45 km~• Sevilla — aproximadamente 117 km~~IMPORTANTE~~La vivienda está en una 4ª planta sin ascensor. Ideal para compradores que prioricen reforma integral, luz natural, vistas despejadas, cocina nueva, plaza de aparcamiento y una vivienda lista para entrar.~~NOTA SOBRE LAS IMÁGENES~Algunas imágenes pueden incluir decoración virtual orientativa para mostrar posibles distribuciones y usos de los espacios. La vivienda se entrega sin amueblar, salvo la cocina amueblada y equipada y baño completo.~~INFORMACIÓN~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.~