Descripción
NUEVA OPORTUNIDAD EN VENTA EN EL CENTRO DE PIERA~Casa adosada de 137 m2 construidos PV: 305.000 €~En HABITAT CATALUNYA le presentamos esta magnífica casa adosada construida en 2008, ubicada en pleno centro de Piera, a pocos metros de la Rambla y con todos los servicios al alcance.~La vivienda se...
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NUEVA OPORTUNIDAD EN VENTA EN EL CENTRO DE PIERA~Casa adosada de 137 m2 construidos PV: 305.000 €~En HABITAT CATALUNYA le presentamos esta magnífica casa adosada construida en 2008, ubicada en pleno centro de Piera, a pocos metros de la Rambla y con todos los servicios al alcance.~La vivienda se distribuye en cuatro plantas perfectamente aprovechadas:~• Planta baja: garaje privado de 30 m2 con capacidad para dos vehículos, doble puerta de acceso (una motorizada), recibidor y acceso a la vivienda.~• Primera planta: cocina americana integrada en un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y aseo de cortesía.~• Segunda planta: tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y un baño completo con bañera.~• Tercera planta: fantástica terraza privada con zona de lavandería y barbacoa, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.~~Calidades y equipamiento:~* Construcción del año 2008.~* Calefacción de gas natural.~* Dos splits de aire acondicionado.~* Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.~* Carpintería interior de madera de haya.~~Ubicación privilegiada:~Situada en una de las mejores zonas de Piera, con colegios, centros médicos, comercios y todos los servicios a escasos minutos. Excelente comunicación mediante la línea R6 de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, servicio de autobuses Hispano Igualadina y acceso por carretera a las principales poblaciones del entorno.~Una vivienda que combina amplitud, calidad de construcción, comodidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes desean vivir en el centro sin renunciar al espacio.~~Para más información o concertar una visita, contacte con HABITAT CATALUNA. Especialistas en encontrar el hogar que mejor se adapta a usted.~~• Localización: Piera -Centro~• Estado del inmueble: En buen estado~• Superficie útil: 89,98 m2~• Superficie construida: 137 m2~• Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 12/02/2036~• Certificado de eficiencia energética: CCTTW**PV~~• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)~• Importe orientativo ITP: 30.500 € (precio × 10%)~• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.200 €)~• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA~• Total aproximado de gastos de compraventa: 30.500 € + aprox. 2.800 €~~• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor~• Inmueble sujeto a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración de la Generalitat de Catalunya.~• Estado de ocupación: Libre~• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor~• N.º Registro AICAT: 7653~• N.º API: A12107~• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio~• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales~~~
NEW PROPERTY FOR SALE | PIERA TOWN CENTRE~~~~HABITAT CATALUNYA, we are pleased to present this magnificent terraced house built in 2008, ideally located in the heart of Piera, just a few metres from La Rambla and within walking distance of all essential amenities.~~The property is distributed over...
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NEW PROPERTY FOR SALE | PIERA TOWN CENTRE~~~~HABITAT CATALUNYA, we are pleased to present this magnificent terraced house built in 2008, ideally located in the heart of Piera, just a few metres from La Rambla and within walking distance of all essential amenities.~~The property is distributed over four well-designed floors:~~• Ground floor: 30 m2 private garage with space for two vehicles, two access doors (one motorised), entrance hall and direct access to the house.~~• First floor: Open-plan kitchen connected to a spacious and bright living-dining room with large windows, plus a guest toilet.~~• Second floor: Three bedrooms (one double and two single bedrooms) and a fully equipped bathroom with a bathtub.~~• Third floor: Fantastic private terrace with a laundry area and barbecue, the perfect space to relax and enjoy outdoor living.~~Features & Equipment~~* Built in 2008.~* Natural gas central heating.~* Two air conditioning split units.~* Aluminium exterior carpentry with double-glazed Climalit windows.~* Beech wood interior carpentry.~~## **Prime Location**~~Located in one of the best areas of Piera, close to schools, medical centres, shops and all essential services. Excellent transport links via the FGC R6 railway line, Hispano Igualadina bus services, and easy road access to the surrounding towns.~~A property that perfectly combines generous living space, quality construction, comfort and an outstanding location—ideal for those who want to live in the town centre without sacrificing spac~.• Location: Piera – City Centre ~• Property condition: In good condition ~• Usable floor area: 89.98 m2 ~• Built area: 137 m2 ~• Occupancy certificate: Valid until 12/02/2036~ • Energy performance certificate: CCTTW**PV~• ITP (Property Transfer Tax): Current rate (10% general / 5% reduced depending on buyer profile) ~• Estimated ITP amount: €30,500 (price × 10%) ~• Notary fees: According to notarial tariff (approx. €1,200) ~• Land registry fees: According to registry tariff (approx. €1,000) ~• Administrative agency : Approximately €600 + VAT ~• Approximate total purchase costs: €30,500 + approx. €2,800~• Agency fees: Fully paid by the seller~ • Property subject to pre-emption and redemption rights in favour of the Administration of the Generalitat de Catalunya ~• Occupancy status: Vacant ~• Owner’s status as large property holder: Not a large property holder~ • AICAT registration number: 7653 • API number: A12107 ~• Furniture and decorative items: Not included in the price ~• Surface areas: Obtained from official documents~~~~~~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2008
- Alarma: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- E
- 43 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada