Local comercial en Zaragoza

LOCAL ADAPTADO COMO VIVIENDA EN CALLE LUIS ANTONIO ORO GIRAL – ESPACIO ÚNICO Y CON MUCHO CARÁCTER.~Se vende local comercial en planta calle, actualmente acondicionado como vivienda (sin cambio de uso), ideal para quien busca un espacio singular, funcional y con personalidad propia. El inmueble, anteriormente destinado a bar, ha sido transformado con gusto en un espacio residencial muy versátil. La antigua barra se ha integrado como cocina abierta, conectando con una amplia zona diáfana que hoy funciona como salón y que da acceso a dos dormitorios de generosas dimensiones. Dispone de dos baños y una práctica zona de duchas, además de espacio de despensa* que aporta gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con instalaciones que garantizan el confort durante todo el año: Bomba de frío/calor, sistema de extracción y máquina de renovación de aire. La entrada se ha convertido en una acogedora zona de descanso, aportando u plus de encanto al conjunto. Se vende totalmente amueblado, con una decoración original y cuidada, listo para entrar o destinar a inversión. Ideal para inversores o como espacio alternativo de uso personal. No dejes de ver la visita virtual 360º donde podrás ver con todo detalle esta vivienda. No dejes de ver la visita virtual 360º donde podrás ver con todo detalle esta vivienda. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.~~