Descripción
Nos complace presentar esta parcela edificable con permiso para complejo turístico y piscina, ideal para alquiler vacacional (vivienda y trabajo).
También apta para uso ecuestre.
Este proyecto turístico se ha desarrollado en estrecha
... Leer másNos complace presentar esta parcela edificable con permiso para complejo turístico y piscina, ideal para alquiler vacacional (vivienda y trabajo).
También apta para uso ecuestre.
Este proyecto turístico se ha desarrollado en estrecha colaboración con el Ayuntamiento y su arquitecto para optimizar el uso de la parcela.
A modo de resumen, la solicitud de permiso de obras contempla una parcela de 11.207 metros cuadrados, lo que permite la construcción de un máximo de 550 metros cuadrados de edificaciones.
Se trata de un complejo de 5 casas rurales/cabañas de vacaciones con certificación CTE, de entre 50 y 80 metros cuadrados cada una, conectadas por zonas exteriores que dan acceso a una piscina.
También se puede construir un establecimiento de restauración para complementar el proyecto turístico y generar ingresos adicionales.
Debido a la gran cantidad de fincas y viviendas privadas en la zona de Ayora/Teresa, existe una alta demanda de alojamientos de alquiler de este tipo. Ayora, Zara y Almansa acogen numerosos festivales a lo largo del año, entre ellos el Festival de la Miel, por el que Ayora es famosa. El valle de Ayora, con su propio ecosistema y hogar de aves y animales que no se encuentran en otras zonas, atrae a numerosos observadores de aves, excursionistas y ciclistas que pueden disfrutar de este singular espacio abierto en el valle y de la extensión del parque nacional, situado tras estas parcelas.
Según un estudio local sobre el alojamiento disponible por temporada en la zona, y si estas cabañas turísticas ofrecen el máximo confort, su alquiler individual rondaría los 800-1000 € semanales, dependiendo de la temporada. Esto, con una ocupación del 50 %, generaría una facturación anual aproximada de 104 000 €, sin incluir los ingresos del café/restaurante que se podría construir en el terreno.
Como se puede apreciar, esto ofrece una excelente rentabilidad, y además, se puede vivir en una de las cabañas si se desea.
Este proyecto es ideal para un inversor importante o para quien busque una vivienda/negocio en España. Son pocas las propiedades turísticas que incluyen un proyecto con permisos de construcción, cada vez más difíciles de obtener, y que además ofrecen este tipo de ingresos.
La parcela puede funcionar exclusivamente con paneles solares para todos los proyectos. El agua se puede suministrar mediante un pozo, el cual ya ha sido estudiado y contamos con los permisos de perforación necesarios para un pozo con un caudal aproximado de 1 litro por segundo, suficiente para abastecer este proyecto. La documentación de la solicitud de permisos y el informe geológico completo que lo acredita están disponibles.
Actualmente, existe un recinto temporal vallado de 200 metros con una casa móvil de dos habitaciones, un sistema solar de 10 kW, un depósito de agua de 8000 litros y una fosa séptica. Este espacio se puede negociar por separado si el nuevo propietario desea residir en la propiedad mientras se finalizan las obras. Además, se puede registrar la propiedad en el ayuntamiento.
¡No dude en contactarnos para visitar la parcela, hablar sobre el proyecto y presentar su oferta! Esta propiedad se venderá al mejor precio y su planificación es flexible para adaptarse al tipo de negocio que desee desarrollar desde casa.
También disponemos de una parcela contigua de 23.000 metros cuadrados, incluida en el precio, que puede utilizarse como espacio turístico adicional o para construir una vivienda. Actualmente, cuenta con permiso de construcción para un edificio de perreras de 200 metros cuadrados, que también puede funcionar como negocio si lo prefiere, y en otra parcela puede construir una vivienda. O bien, puede destinarse a usos ecuestres.
Además, se trata de una finca en funcionamiento con 700 almendros, cuya cosecha se puede vender y con acceso a ayudas agrícolas, subvenciones, etc.
¡No pierda esta oportunidad de tener la propiedad ideal para vivir y trabajar en España!
We are pleased to present this Building Plot with permission for Tourism Complex and Pool - Live and Work Rental Business.
Or Equestrian uses
This Tourism project which we have worked closely with Ayuntamiento and
... Leer másWe are pleased to present this Building Plot with permission for Tourism Complex and Pool - Live and Work Rental Business.
Or Equestrian uses
This Tourism project which we have worked closely with Ayuntamiento and their Architect to get maximum utilisation of the plot.
To give you an idea in Brief of the Planning Application which is on an 11.207 metre plot allowing you to build a maximum of 550 metres of Buildings on the plot.
Of which a complex of 5 Holiday Cottages/Cabins for Commercial use CTE standard ranging from 50 -80 metres each in size and connected by outdoor areas that lead to a Swimming Pool.
You can also build Catering Establishment to be used in conjunction with this Tourism Project and bring in additional income.
Due to the amount of privately owned farms and houses in the Ayora/Teresa area, there is a large demand for Rental Accommodation of this nature. With Ayora, Zara, Almansa hosting many festivals through the year, one of which being the honey festival, which Ayora is famous for and the Ayora valley which has its own eco system and houses birds and animals not seen in other areas, so attracts many Birdwatchers, Walkers, Cyclists that can enjoy this unique open space in the valley and expanse of the national park, which is behind these plots of land.
Based on local research from accommodation that is available seasonally in the area and if the level of these tourist cabins is aimed at maximum comfort, they should individually rent for approximately €800-1000 per week each, depending on season which would give a turnover based on the lower rental figure and 50 per cent occupancy a projected income of approx. €104,000t p.a excluding any income from the Café/Restaurant which can be built on site.
As can be seen this gives you a fantastic ROI and you can live in one of the units if you wish.
This Project is suited to a Major Investor or someone looking for a Home/Business to Run in Spain, which very few will come with a tourist project with Planning which is now getting More difficult to obtain and offer this kind of Income Stream.
The Plot can be run solely on Solar Panels for all Projects and Water can be supplied from bore well which we have had surveyed and which we have drilling Permits to drill one well that will supply approx. 1 litre per second which is enough to supply this project. Documentation of Application for permits and full geological survey information stating this is available.
At present there is a 200-metre fenced temporary compound with a two-bed mobile home,10 kw solar system, 8000 litre water supply and septic tank which can be negotiated separately if new owner wishes to live on site while work is being completed on the projects and you can register Padron with local town hall.
Please don’t hesitate in contacting us to come view and discuss project and put in your offer! As this will be sold at best price which planning is flexible to suit what type of home business you wish to run.
We also have an adjoining plot of 23,000 metres which is included in the price and can be used for additional tourism space or house, it currently has planning on it for a 200mtr kennels building which again can be run as a business if you prefer and you can build house on another plot. Or equestrian uses.
This is also a running farm so has 700 Almond trees which crop can be sold and farm payments available, grants etc.
Don’t miss this chance to have a dream live work property in Spain!
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 36500 m²
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada