Terreno en Moraleda de Zafayona

Oportunidad de Inversión en Los Tablazos: Parcela de 3.651 m2 con Gran Potencial~Presentamos una propiedad ideal para aquellos inversores o particulares que buscan posicionarse en una zona de expansión y crecimiento futuro. Ubicada en el sector de Los Tablazos, esta parcela destaca por su amplitud y su ubicación estratégica en un entorno que ya ha iniciado su camino hacia la consolidación.~~Estado Urbanístico y Características del Terreno~La propiedad se encuentra en un momento clave: actualmente está en plena Fase de Regularización Urbanística. Es la opción perfecta para quienes desean adquirir suelo a un precio competitivo antes de que finalice su proceso de ordenación.~~Superficie Generosa: La parcela cuenta con 3.651 m2, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversos proyectos.~~Geometría y Orientación: Posee una forma casi rectangular, lo que facilita el aprovechamiento del terreno. Su orografía presenta una inclinación con desnivel orientado al oeste, una disposición privilegiada para disfrutar de vistas despejadas y puestas de sol inmejorables.~~Accesos: Aunque las calles del sector ya están proyectadas y marcadas, el acceso actual es a través de caminos de tierra sin asfaltar, manteniendo ese carácter rústico previo a la urbanización definitiva.~~Transparencia Total: Gastos de Compraventa~En nuestra gestión prima la claridad. Le informamos que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. El desglose estimado es el siguiente:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Sujeto al 7 % (tipo medio general).~~Gastos de Notaría y Registro: Según los aranceles oficiales vigentes.~~Honorarios de Agencia: 950 € (impuestos no incluidos).~~¿Qué cubren nuestros honorarios profesionales?~No solo le mostramos la propiedad, le acompañamos en todo el ciclo de la compra:~~Gestión integral de documentos y trámites administrativos.~~Asesoramiento legal y técnico sobre el estado de la parcela.~~Búsqueda de financiación: Si requiere apoyo financiero, exploramos las mejores opciones del mercado adaptadas a este tipo de suelo.~~Tramitación de certificado energético y otros requisitos legales.~~Estudio de Viabilidad Personalizado~Sabemos que una inversión de este tipo requiere un análisis financiero sólido. Por ello, ponemos a su disposición un estudio con presupuesto aproximado de la operación en su totalidad. Este informe se realiza de forma personalizada, teniendo en cuenta su perfil como comprador para que conozca, desde el primer día, la inversión real necesaria.~~Invierta en el futuro de Los Tablazos. Una parcela con dimensiones privilegiadas en una zona en plena transformación.