Casa en Paterna

GALGO REAL ESTATE presenta este fantástico chalet independiente en una de las mejores zonas de La Cañada, a un paso del metro y de todos los servicios principales.~~Ubicada sobre una parcela urbana de 570 m2, la propiedad destaca por su distribución práctica y orientada al disfrute en familia:~~Planta principal: Diseñada para la vida cotidiana sin barreras. Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor que conecta directamente con un maravilloso porche cubierto, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Dispone de cocina independiente, 3 dormitorios dobles y un baño completo con ducha.~~Planta superior: Acogedora buhardilla que alberga el 4.º dormitorio, con salida a una cubierta transitable donde podrás diseñar un solárium privado, una zona de relax o un espacio extra según tus necesidades.~~La zona exterior ofrece una estupenda piscina, zona de paellero cubierto con baño exterior, trastero y un encantador cenador de estilo rústico con vigas de madera vistas, ideal para veladas al aire libre.~~La vivienda fue reformada íntegramente hace 15 años, actualizando las instalaciones de fontanería y electricidad, con paredes lisas y ventanales de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.~~La Cañada es una de las urbanizaciones más cotizadas por su proximidad a Valencia, su entorno natural junto al paraje de La Vallesa, su red de transporte público (Metro) y su excelente oferta educativa (colegios públicos, concertados e internacionales).~~¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!~~Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.~~Puedes encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.~~En nuestra página web puedes encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~¿Estás pensando en vender tu propiedad?~~Ofrecemos valoraciones gratuitas sin compromiso, llamanos y te valoramos tu propiedad en las próximas 48 horas.