Local comercial en Escacena del Campo

Con servicio a la piscina municipal y posibilidad de doble negocio.~Si buscas un bar en venta en Escacena del Campo que combine rentabilidad, equipamiento y posibilidades de crecimiento, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Con 208 m2 construidos, el inmueble está preparado para desarrollar una actividad de hostelería y actualmente se encuentra alquilado, por lo que el nuevo propietario podrá decidir entre mantener el arrendamiento y obtener rentabilidad desde el primer momento o destinar el establecimiento a su propio proyecto empresarial.~~El espacio principal dispone de un amplio salón diáfano, que se entrega con mesas, sillas y taburetes, ofreciendo un entorno cómodo y funcional.~~La zona de barra está equipada con cámara frigorífica y fregadero, mientras que la cocina incorpora campana extractora y fregadero, facilitando la puesta en marcha del establecimiento.~~En la parte delantera, el local cuenta con terraza, un espacio ideal para ampliar el servicio durante los meses de buen tiempo.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su puerta trasera con acceso hacia la piscina municipal. Esta conexión permite atender directamente a sus usuarios durante la temporada de verano, una época en la que las instalaciones acogen numerosas celebraciones, como cumpleaños y otros eventos que prolongan la actividad más allá del horario habitual de baño y generan un importante volumen de clientes potenciales.~~El establecimiento dispone, además, de aseos independientes para hombres y mujeres, ofreciendo las condiciones necesarias para el funcionamiento diario del negocio.~~Un segundo espacio con acceso independiente~La propiedad incorpora un segundo espacio con entrada totalmente independiente, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de explotación.~~Este local cuenta con aseos propios, almacén subterráneo, aire acondicionado, campana extractora, cámara frigorífica y fregadero. En años anteriores desarrolló su actividad como churrería, aunque puede adaptarse a diferentes modelos de negocio o utilizarse como complemento del establecimiento principal.~~Una característica que permite diversificar la actividad, crear una segunda línea de negocio o incluso explotar ambos espacios de forma independiente.~~ Características principales~208 m2.~Salón diáfano con mesas, sillas y taburetes.~Barra equipada con cámara frigorífica y fregadero.~Cocina con campana extractora y fregadero.~Terraza delantera.~Puerta trasera con acceso directo a la piscina municipal.~Aseos masculino y femenino.~Segundo espacio con entrada independiente.