Casa en Sant Quirze del Vallès

SUBERNA Gestió Immobiliària, presenta en exclusiva, esta casa ubicada en el corazón de Sant Quirze del Vallès. Esta acogedora casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con gran potencial y bien situado.~~Con una superficie 86 m2 útiles, la propiedad se encuentra en buen estado general, conservada, lo que permite disfrutarla desde el primer momento o realizar reformas personalizadas para dejarla a su gusto. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. Cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas, ideales para familias o como espacios versátiles adaptables a diversas necesidades. Además, dispone de un baño completo y destaca por su acogedora terraza accesible desde el dormitorio principal; perfecta para crear momentos inolvidables al aire libre.~~El patio tiene acceso directo desde la cocina facilitando así reuniones familiares al aire libre u opciones adicionales dependiendo del uso deseado; existe también la posibilidad de incorporar un garaje si es necesario. Construya aquí los recuerdos más preciados en este lugar lleno de vida.~~AVISOS:~- Disponemos de un presupuesto para el proyecto de reforma. Consultanos!~- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~~INFORMACIÓN:~- Estado: Segunda mano a reformar parcialmente~- Metros útiles: 86~- Metros construidos: 149 (según catastro)~- Ref. Certificado Eficienca Energética: X9Q9D6N3J - Consumo: E245/ - Emisiones: E/46~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor~~Nº AICAT 8518~Nº API 3338~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~