Piso en Llíria

Ref. 04386.- EXCLUSIVA- Edificio completo en venta en el centro de Llíria con dos viviendas, almacén y amplia azotea.~~Si busca una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada, este edificio completo en pleno centro de Llíria representa una oportunidad difícil de encontrar. Situado a pocos minutos de la estación de metro y rodeado de comercios, colegios, supermercados, centro de salud y todos los servicios, es una excelente opción tanto para familias como para inversores.~~El edificio se distribuye en cuatro niveles:~~Planta baja (104 m2): totalmente reformada y acondicionada como almacén. Dispone de una amplia zona diáfana, cocina equipada y baño completo, ofreciendo un espacio muy versátil para múltiples usos.~~Primera planta: vivienda de 112 m2 construidos con salón independiente, cocina independiente, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, balcón y una fantástica terraza privada con barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Segunda planta: vivienda de distribución similar, con amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente equipada con mobiliario de madera maciza, tres dormitorios y un baño completo.~~El edificio cuenta además con una amplia azotea transitable, ideal como zona de disfrute o para múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Las viviendas se encuentran listas para entrar a vivir y destacan por sus amplios espacios, luminosidad y excelente estado de conservación. Disponen de carpintería exterior de aluminio lacado, puertas interiores de madera, suelos de gres, armarios empotrados y agua caliente mediante gas natural. No dispone de ascensor.~~Otro de sus grandes atractivos es que dispone de una única vivienda por planta, proporcionando privacidad e independencia.~~Información importante para el consumidor.~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome