Descripción
ITHLUX Sevilla te ofrece en exclusiva este piso en Cueva de Menga, una vivienda pensada para quienes buscan comodidad diaria en una zona consolidada y muy práctica de Sevilla Este.
Con 108 m² construidos según catastro, el piso ofrece una combinación muy interesante:... Leer más
Con 108 m² construidos según catastro, el piso ofrece una combinación muy interesante:... Leer más
ITHLUX Sevilla te ofrece en exclusiva este piso en Cueva de Menga, una vivienda pensada para quienes buscan comodidad diaria en una zona consolidada y muy práctica de Sevilla Este.
Con 108 m² construidos según catastro, el piso ofrece una combinación muy interesante: buena luz natural, distribución funcional, tres dormitorios, dos baños completos y un valor añadido poco habitual en la zona: plaza de garaje y plaza de aparcamiento incluidas en el precio.
La vivienda se encuentra en una tercera planta exterior con ascensor. Al entrar, encontramos una zona de día formada por entrada, salón-comedor y cocina independiente equipada. La distribución permite separar con claridad los espacios de uso diario de la zona de descanso.
La zona de noche queda diferenciada mediante una puerta, aportando mayor privacidad. En ella se distribuyen tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño da servicio al resto de la vivienda.
El piso se encuentra en buen estado y dispone de aire acondicionado centralizado, ventanas de doble cristal con rotura de puente térmico y puerta blindada anti-bumping. También cuenta con una pequeña terraza acristalada, útil como espacio auxiliar.
El entorno refuerza especialmente el uso familiar y cotidiano de la vivienda. Está junto al Colegio Alemán y el Instituto Miguel Servet, cerca del centro de salud y muy próxima al centro deportivo Supera, lo que permite tener piscina en verano y en invierno, así como servicios educativos, sanitarios y deportivos a mano sin asumirlos como un gasto comunitario obligatorio.
A diferencia de otras viviendas de la zona que apoyan su atractivo en grandes zonas comunes, este piso ofrece una propuesta más práctica: buena ubicación, vivienda luminosa, distribución cómoda y aparcamiento resuelto para dos vehículos.
Características principales:
Superficie construida según catastro: 108 m².
Planta: 3ª exterior.
Ascensor: sí.
Dormitorios: 3.
Baños: 2 completos.
Dormitorio principal con baño en suite.
Cocina independiente equipada.
Salón-comedor luminoso.
Pequeña terraza acristalada como espacio auxiliar.
Aire acondicionado centralizado.
Ventanas de doble cristal con rotura de puente térmico.
Puerta blindada anti-bumping.
Plaza de garaje y plaza de aparcamiento incluidas en el precio.
Azotea comunitaria para tender.
Gastos totales de Comunidad: 95 /mes.
IBI: 302,88 anual
En resumen: una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, exterior, con ascensor, aire acondicionado centralizado, cocina equipada, garaje y aparcamiento incluidos, en una zona demandada de Sevilla Este.
Contacta con ITHLUX Sevilla para ampliar información o concertar una visita.
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, en particular el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7%, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador.
Gastos de notaría: según arancel oficial.
Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial.
Gastos de gestoría: estimados en función de la operación.
Honorarios de intermediación:
Parte vendedora: incluidos en el precio.
Parte compradora: 2% del precio de compra más IVA, 21%, en su caso.
Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y podrán concretarse en función de las circunstancias específicas de cada operación.
Con 108 m² construidos según catastro, el piso ofrece una combinación muy interesante: buena luz natural, distribución funcional, tres dormitorios, dos baños completos y un valor añadido poco habitual en la zona: plaza de garaje y plaza de aparcamiento incluidas en el precio.
La vivienda se encuentra en una tercera planta exterior con ascensor. Al entrar, encontramos una zona de día formada por entrada, salón-comedor y cocina independiente equipada. La distribución permite separar con claridad los espacios de uso diario de la zona de descanso.
La zona de noche queda diferenciada mediante una puerta, aportando mayor privacidad. En ella se distribuyen tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño da servicio al resto de la vivienda.
El piso se encuentra en buen estado y dispone de aire acondicionado centralizado, ventanas de doble cristal con rotura de puente térmico y puerta blindada anti-bumping. También cuenta con una pequeña terraza acristalada, útil como espacio auxiliar.
El entorno refuerza especialmente el uso familiar y cotidiano de la vivienda. Está junto al Colegio Alemán y el Instituto Miguel Servet, cerca del centro de salud y muy próxima al centro deportivo Supera, lo que permite tener piscina en verano y en invierno, así como servicios educativos, sanitarios y deportivos a mano sin asumirlos como un gasto comunitario obligatorio.
A diferencia de otras viviendas de la zona que apoyan su atractivo en grandes zonas comunes, este piso ofrece una propuesta más práctica: buena ubicación, vivienda luminosa, distribución cómoda y aparcamiento resuelto para dos vehículos.
Características principales:
Superficie construida según catastro: 108 m².
Planta: 3ª exterior.
Ascensor: sí.
Dormitorios: 3.
Baños: 2 completos.
Dormitorio principal con baño en suite.
Cocina independiente equipada.
Salón-comedor luminoso.
Pequeña terraza acristalada como espacio auxiliar.
Aire acondicionado centralizado.
Ventanas de doble cristal con rotura de puente térmico.
Puerta blindada anti-bumping.
Plaza de garaje y plaza de aparcamiento incluidas en el precio.
Azotea comunitaria para tender.
Gastos totales de Comunidad: 95 /mes.
IBI: 302,88 anual
En resumen: una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, exterior, con ascensor, aire acondicionado centralizado, cocina equipada, garaje y aparcamiento incluidos, en una zona demandada de Sevilla Este.
Contacta con ITHLUX Sevilla para ampliar información o concertar una visita.
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, en particular el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7%, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador.
Gastos de notaría: según arancel oficial.
Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial.
Gastos de gestoría: estimados en función de la operación.
Honorarios de intermediación:
Parte vendedora: incluidos en el precio.
Parte compradora: 2% del precio de compra más IVA, 21%, en su caso.
Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y podrán concretarse en función de las circunstancias específicas de cada operación.
ITHLUX Sevilla offers you this exclusive apartment in Cueva de Menga, a home designed for those looking for daily comfort in a consolidated and very practical area of East Seville.
With 108 m² built according to the cadastre, the apartment offers a very interesting... Leer más
With 108 m² built according to the cadastre, the apartment offers a very interesting... Leer más
ITHLUX Sevilla offers you this exclusive apartment in Cueva de Menga, a home designed for those looking for daily comfort in a consolidated and very practical area of East Seville.
With 108 m² built according to the cadastre, the apartment offers a very interesting combination: good natural light, functional layout, three bedrooms, two bathrooms and an unusual added value in the area: garage space and parking space included in the price.
The house is located on the third exterior floor with a lift. Upon entering, we find a day area consisting of an entrance, living-dining room and an independent equipped kitchen. The layout allows for a clear separation of everyday spaces from the rest area.
The night area is differentiated by a door, providing greater privacy. It has three bedrooms and two full bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom, while the second bathroom serves the rest of the house.
The apartment is in good condition and has central air conditioning, double glazed windows with thermal break and anti-bumping armored door. It also has a small glazed terrace, useful as an auxiliary space.
The environment especially reinforces the family and daily use of the house. It is next to the German School and the Miguel Servet Institute, close to the health center and very close to the Supera sports center, which allows you to have a swimming pool in summer and winter, as well as educational, health and sports services at hand without assuming them as a mandatory community expense.
Unlike other homes in the area that support their attractiveness in large common areas, this apartment offers a more practical proposal: good location, bright housing, comfortable distribution and resolute parking for two vehicles.
Key features:
Constructed area according to the cadastre: 108 m².
Floor: 3rd exterior.
Elevator: yes.
Bedrooms: 3.
Bathrooms: 2 full.
Master bedroom with en-suite bathroom.
Independent equipped kitchen.
Bright living-dining room.
Small glazed terrace as an auxiliary space.
Centralised air conditioning.
Double glazed windows with thermal break.
Anti-bumping armored door.
Garage space and parking space included in the price.
Community rooftop to tend to.
Total Community Expenses: 95 /month.
IBI: 302.88 per year
In short: a house with 3 bedrooms and 2 bathrooms, exterior, with elevator, central air conditioning, equipped kitchen, garage and parking included, in a sought-after area of East Seville.
Contact ITHLUX Seville for more information or to arrange a visit.
In compliance with current regulations on consumer information, in particular Decree 218/2005, of 11 October, of the Regional Government of Andalusia, and Law 10/2025, of 26 December, it is reported that the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the sale, which are detailed below:
Property Transfer Tax (ITP): the current tax rate in Andalusia will be applied, generally 7%, and may vary depending on the circumstances of the buyer.
Notary fees: according to official tariff.
Property Registry expenses: according to official tariff.
Management expenses: estimated depending on the operation.
Brokerage fees:
Selling party: included in the price.
Buying party: 2% of the purchase price plus VAT, 21%, if applicable.
The amounts indicated are for information purposes only and may be specified according to the specific circumstances of each transaction.
With 108 m² built according to the cadastre, the apartment offers a very interesting combination: good natural light, functional layout, three bedrooms, two bathrooms and an unusual added value in the area: garage space and parking space included in the price.
The house is located on the third exterior floor with a lift. Upon entering, we find a day area consisting of an entrance, living-dining room and an independent equipped kitchen. The layout allows for a clear separation of everyday spaces from the rest area.
The night area is differentiated by a door, providing greater privacy. It has three bedrooms and two full bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom, while the second bathroom serves the rest of the house.
The apartment is in good condition and has central air conditioning, double glazed windows with thermal break and anti-bumping armored door. It also has a small glazed terrace, useful as an auxiliary space.
The environment especially reinforces the family and daily use of the house. It is next to the German School and the Miguel Servet Institute, close to the health center and very close to the Supera sports center, which allows you to have a swimming pool in summer and winter, as well as educational, health and sports services at hand without assuming them as a mandatory community expense.
Unlike other homes in the area that support their attractiveness in large common areas, this apartment offers a more practical proposal: good location, bright housing, comfortable distribution and resolute parking for two vehicles.
Key features:
Constructed area according to the cadastre: 108 m².
Floor: 3rd exterior.
Elevator: yes.
Bedrooms: 3.
Bathrooms: 2 full.
Master bedroom with en-suite bathroom.
Independent equipped kitchen.
Bright living-dining room.
Small glazed terrace as an auxiliary space.
Centralised air conditioning.
Double glazed windows with thermal break.
Anti-bumping armored door.
Garage space and parking space included in the price.
Community rooftop to tend to.
Total Community Expenses: 95 /month.
IBI: 302.88 per year
In short: a house with 3 bedrooms and 2 bathrooms, exterior, with elevator, central air conditioning, equipped kitchen, garage and parking included, in a sought-after area of East Seville.
Contact ITHLUX Seville for more information or to arrange a visit.
In compliance with current regulations on consumer information, in particular Decree 218/2005, of 11 October, of the Regional Government of Andalusia, and Law 10/2025, of 26 December, it is reported that the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the sale, which are detailed below:
Property Transfer Tax (ITP): the current tax rate in Andalusia will be applied, generally 7%, and may vary depending on the circumstances of the buyer.
Notary fees: according to official tariff.
Property Registry expenses: according to official tariff.
Management expenses: estimated depending on the operation.
Brokerage fees:
Selling party: included in the price.
Buying party: 2% of the purchase price plus VAT, 21%, if applicable.
The amounts indicated are for information purposes only and may be specified according to the specific circumstances of each transaction.
Características
- Operación: Comprar
- Aire Acondicionado: Si
- Ascensor: Si
- Garaje: Si
- E
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada