Parcela en Sant Josep de sa Talaia
SÒL_87
Descripción
Parcela urbana (SIN proyecto y licencia) de 1.000 m² situada en Sa Carroca, una de las zonas residenciales más demandadas por su tranquilidad, su proximidad a la ciudad de Ibiza y las excelentes conexiones con el aeropuerto, las playas y los principales servicios de la isla.
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Parcela urbana (SIN proyecto y licencia) de 1.000 m² situada en Sa Carroca, una de las zonas residenciales más demandadas por su tranquilidad, su proximidad a la ciudad de Ibiza y las excelentes conexiones con el aeropuerto, las playas y los principales servicios de la isla.
La parcela, de forma rectangular y con acceso desde dos calles, ofrece una excelente base para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno consolidado.
La normativa urbanística permite la construcción de una vivienda de hasta 300 m² distribuidos en dos plantas, con una ocupación máxima de 200 m² en planta baja. Además, existe la posibilidad de construir una piscina privada, completando un proyecto pensado para un uso familiar.
Uno de los principales atractivos de la parcela es que, desde la primera planta y la azotea, se podrán disfrutar vistas al mar, aportando un valor añadido al futuro proyecto.
La parcela dispone de todos los suministros a pie de calle, incluyendo conexión a electricidad, agua, telecomunicaciones, alumbrado público, aceras y red de alcantarillado, lo que facilita el inicio del proceso de construcción.
Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de nueva construcción en una ubicación que combina privacidad, comodidad y cercanía a la ciudad de Ibiza.
Parámetros urbanísticos NNSS Sant Josep de Sa Talaia:
Calificación suelo: UA3
Parcela mínima: 1.000m2 - 1.640m2 (Registro Propiedad) - 1.987m2 (Catastro)
Edificabilidad m2/m2: 0,3
Ocupación: 20%
Nº plantas: 2
Altura máxima: 7m
Fachada mínima: 20m
Separación a linderos: 3m
#ref:SÒL_87
La parcela, de forma rectangular y con acceso desde dos calles, ofrece una excelente base para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno consolidado.
La normativa urbanística permite la construcción de una vivienda de hasta 300 m² distribuidos en dos plantas, con una ocupación máxima de 200 m² en planta baja. Además, existe la posibilidad de construir una piscina privada, completando un proyecto pensado para un uso familiar.
Uno de los principales atractivos de la parcela es que, desde la primera planta y la azotea, se podrán disfrutar vistas al mar, aportando un valor añadido al futuro proyecto.
La parcela dispone de todos los suministros a pie de calle, incluyendo conexión a electricidad, agua, telecomunicaciones, alumbrado público, aceras y red de alcantarillado, lo que facilita el inicio del proceso de construcción.
Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de nueva construcción en una ubicación que combina privacidad, comodidad y cercanía a la ciudad de Ibiza.
Parámetros urbanísticos NNSS Sant Josep de Sa Talaia:
Calificación suelo: UA3
Parcela mínima: 1.000m2 - 1.640m2 (Registro Propiedad) - 1.987m2 (Catastro)
Edificabilidad m2/m2: 0,3
Ocupación: 20%
Nº plantas: 2
Altura máxima: 7m
Fachada mínima: 20m
Separación a linderos: 3m
#ref:SÒL_87
Urban lot (without a building project or permit) measuring 1,000 m² located in Sa Carroca, one of the most sought-after residential areas due to its tranquility, proximity to the city of Ibiza, and excellent connections to the airport, beaches, and the island\'s main amenities.
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Urban lot (without a building project or permit) measuring 1,000 m² located in Sa Carroca, one of the most sought-after residential areas due to its tranquility, proximity to the city of Ibiza, and excellent connections to the airport, beaches, and the island\'s main amenities.
The rectangular plot, with access from two streets, offers an excellent foundation for developing a single-family home in an established neighborhood.
Zoning regulations allow for the construction of a home of up to 300 m² spread over two stories, with a maximum floor area of 200 m² on the ground floor. Additionally, there is the possibility of building a private pool, completing a project designed for family living.
One of the plot\'s main attractions is that, from the first floor and the rooftop, you can enjoy sea views, adding value to the future project.
The plot has all utilities available at street level, including connections to electricity, water, telecommunications, street lighting, sidewalks, and the sewer system, which facilitates the start of the construction process.
An excellent opportunity to build a new home in a location that combines privacy, comfort, and proximity to the city of Ibiza.
Zoning Parameters for NNSS Sant Josep de Sa Talaia:
Land classification: UA3
Minimum lot size: 1,000 m² - 1,640 m² (Property Registry) - 1,987 m² (Cadastral Registry)
Building coverage ratio (m²/m²): 0.3
Building coverage: 20%
Number of floors: 2
Maximum height: 7 m
Minimum frontage: 20 m
Setback from property lines: 3 m
#ref:SÒL_87
The rectangular plot, with access from two streets, offers an excellent foundation for developing a single-family home in an established neighborhood.
Zoning regulations allow for the construction of a home of up to 300 m² spread over two stories, with a maximum floor area of 200 m² on the ground floor. Additionally, there is the possibility of building a private pool, completing a project designed for family living.
One of the plot\'s main attractions is that, from the first floor and the rooftop, you can enjoy sea views, adding value to the future project.
The plot has all utilities available at street level, including connections to electricity, water, telecommunications, street lighting, sidewalks, and the sewer system, which facilitates the start of the construction process.
An excellent opportunity to build a new home in a location that combines privacy, comfort, and proximity to the city of Ibiza.
Zoning Parameters for NNSS Sant Josep de Sa Talaia:
Land classification: UA3
Minimum lot size: 1,000 m² - 1,640 m² (Property Registry) - 1,987 m² (Cadastral Registry)
Building coverage ratio (m²/m²): 0.3
Building coverage: 20%
Number of floors: 2
Maximum height: 7 m
Minimum frontage: 20 m
Setback from property lines: 3 m
#ref:SÒL_87
Características
- Operación: Comprar