Descripción
Terreno urbano de 3.300 m² situado en la cotizada zona de Sa Carroca, una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación tranquila y perfectamente comunicada, a pocos minutos de Ibiza ciudad y de todos los servicios.
La parcela forma parte de una Unidad... Leer más
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Terreno urbano de 3.300 m² situado en la cotizada zona de Sa Carroca, una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación tranquila y perfectamente comunicada, a pocos minutos de Ibiza ciudad y de todos los servicios.
La parcela forma parte de una Unidad de Actuación (UA3) y dispone de todos los servicios necesarios para un solar urbano, incluyendo suministro de electricidad, agua, saneamiento, telecomunicaciones, aceras y alumbrado público. Gracias a su orientación y ubicación, desde la planta superior y la azotea de la futura construcción se podrán disfrutar agradables vistas al mar.
El terreno ofrece la posibilidad de construir una amplia vivienda unifamiliar de más de 600 m² o desarrollar dos viviendas de aproximadamente 300 m² cada una, dependiendo de las cesiones obligatorias establecidas en el correspondiente estudio de detalle y proyecto de reparcelación.
La calificación urbanística UA3 establece una parcela mínima de 1.000 m², una edificabilidad máxima de 0,30 m²/m², una ocupación máxima del 20 %, dos plantas sobre rasante (planta baja más primera planta) y una altura máxima de cornisa de 7 metros, ofreciendo una excelente base para desarrollar un proyecto de alta calidad en una de las zonas residenciales más demandadas de Ibiza.
Una oportunidad para promotores, inversores o particulares que buscan construir una vivienda exclusiva en un entorno consolidado, con excelentes conexiones y todos los servicios urbanos disponibles.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
#ref:81
La parcela forma parte de una Unidad de Actuación (UA3) y dispone de todos los servicios necesarios para un solar urbano, incluyendo suministro de electricidad, agua, saneamiento, telecomunicaciones, aceras y alumbrado público. Gracias a su orientación y ubicación, desde la planta superior y la azotea de la futura construcción se podrán disfrutar agradables vistas al mar.
El terreno ofrece la posibilidad de construir una amplia vivienda unifamiliar de más de 600 m² o desarrollar dos viviendas de aproximadamente 300 m² cada una, dependiendo de las cesiones obligatorias establecidas en el correspondiente estudio de detalle y proyecto de reparcelación.
La calificación urbanística UA3 establece una parcela mínima de 1.000 m², una edificabilidad máxima de 0,30 m²/m², una ocupación máxima del 20 %, dos plantas sobre rasante (planta baja más primera planta) y una altura máxima de cornisa de 7 metros, ofreciendo una excelente base para desarrollar un proyecto de alta calidad en una de las zonas residenciales más demandadas de Ibiza.
Una oportunidad para promotores, inversores o particulares que buscan construir una vivienda exclusiva en un entorno consolidado, con excelentes conexiones y todos los servicios urbanos disponibles.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
#ref:81
A 3,300 m² urban lot located in the very popular Sa Carroca areaan excellent opportunity to develop a residential project in a quiet location with excellent access, just a few minutes from Ibiza City and all amenities.
The lot is part of a Development Unit (UA3) and has all the... Leer más
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A 3,300 m² urban lot located in the very popular Sa Carroca areaan excellent opportunity to develop a residential project in a quiet location with excellent access, just a few minutes from Ibiza City and all amenities.
The lot is part of a Development Unit (UA3) and has all the necessary utilities for an urban lot, including electricity, water, sewer, telecommunications, sidewalks, and street lighting. Thanks to its orientation and location, the upper floor and rooftop of the future building will offer pleasant views of the sea.
The land offers the possibility of building a spacious single-family home of over 600 m² or developing two homes of approximately 300 m² each, depending on the mandatory set-asides established in the corresponding detailed study and land-reparceling project.
The UA3 zoning classification establishes a minimum lot size of 1,000 m², a maximum floor area ratio of 0.30 m²/m², a maximum building coverage of 20%, two above-ground stories (ground floor plus first floor), and a maximum cornice height of 7 meters, providing an excellent foundation for developing a high-quality project in one of Ibiza\'s most sought-after residential areas.
An opportunity for developers, investors, or individuals looking to build an exclusive home in an established neighborhood, with excellent transportation links and all urban amenities available.
For more information or to schedule a visit, please don\'t hesitate to contact us.
#ref:81
The lot is part of a Development Unit (UA3) and has all the necessary utilities for an urban lot, including electricity, water, sewer, telecommunications, sidewalks, and street lighting. Thanks to its orientation and location, the upper floor and rooftop of the future building will offer pleasant views of the sea.
The land offers the possibility of building a spacious single-family home of over 600 m² or developing two homes of approximately 300 m² each, depending on the mandatory set-asides established in the corresponding detailed study and land-reparceling project.
The UA3 zoning classification establishes a minimum lot size of 1,000 m², a maximum floor area ratio of 0.30 m²/m², a maximum building coverage of 20%, two above-ground stories (ground floor plus first floor), and a maximum cornice height of 7 meters, providing an excellent foundation for developing a high-quality project in one of Ibiza\'s most sought-after residential areas.
An opportunity for developers, investors, or individuals looking to build an exclusive home in an established neighborhood, with excellent transportation links and all urban amenities available.
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Características
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