Casa en Begur

CASA PRIVILEGIADA A LA VENTA EN BEGUR – VISTAS PANORÁMICAS, ENTORNO TRANQUILO Y ORIENTACIÓN AL MAR~~Bartrina y Asociados presenta esta casa privilegiada situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Begur, un entorno elevado que ofrece vistas panorámicas completamente despejadas y una orientación directa hacia el mar. Con un carácter único, adquirido en 1976, este hogar combina la esencia mediterránea con el encanto de las casas de montaña, creando una propiedad singular en pleno corazón del Empordà.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 250 m2 y se asienta sobre un terreno de 1.200 m2, con pocos cerramientos exteriores y una arquitectura que potencia la luz natural y la amplitud. Se distribuye en tres plantas que aportan privacidad y funcionalidad. En la planta principal se encuentra un salón conectado al comedor y a la cocina, formando un conjunto cálido donde destacan los muebles de pino macizo y detalles tradicionales que refuerzan el carácter de la casa. La planta superior alberga una suite excepcional con chimenea, terraza privada y un baño de grandes dimensiones con bañera tipo jacuzzi, creando un espacio íntimo y privilegiado. En la planta baja se ubican dos habitaciones dobles y un baño completo, mientras que la planta primera ofrece otra habitación doble, un salón adicional y un baño completo, configurando un total de cinco habitaciones dobles más dos estancias destinadas a instalaciones.~~La propiedad conserva elementos artesanales como las rejas de forja castellana y dispone de sistema de alarma en toda la vivienda. Las vistas, completamente despejadas, permiten disfrutar del paisaje natural de Begur y del horizonte marítimo en un ambiente de absoluta tranquilidad. Para quienes valoran la arquitectura mediterránea, puede resultar útil profundizar en viviendas con vistas al mar o en criterios de arquitectura tradicional catalana.~~En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD, impuestos igualmente no incluidos en el precio ofertado. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, a contratar individualmente; como referencia, puede considerarse una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, si bien la cifra exacta dependerá de cada operación.