Descripción
Si busca un refugio donde disfrutar de la tranquilidad del campo mallorquín, rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones, esta propiedad representa una magnífica oportunidad.~~Ubicada sobre una parcela rústica de 2.300 m2, clasificada como Suelo Rústico General, la finca se encuentra en...
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Si busca un refugio donde disfrutar de la tranquilidad del campo mallorquín, rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones, esta propiedad representa una magnífica oportunidad.~~Ubicada sobre una parcela rústica de 2.300 m2, clasificada como Suelo Rústico General, la finca se encuentra en la parcela 825 del polígono 14 del término municipal de Petra, en un entorno privilegiado, a escasos 5 minutos en coche del emblemático Restaurante Es Cruce, en las inmediaciones de Vilafranca de Bonany, y rodeada por los bosques que envuelven el Puig de Bonany, garantizando privacidad, silencio y un auténtico estilo de vida mediterráneo. La zona conocida como Son Orlandis da el nombre a la propiedad, denominada SON ORLANDIS DE MUMARE.~~La vivienda, construida en 2002, se sitúa en la esquina norte de la parcela y ofrece un acogedor espacio principal diáfano de aproximadamente 28,70 m2, presidido por una amplia chimenea que aporta calidez y carácter. Además, dispone de un baño completo de 3,90 m2, dos prácticos espacios de almacenamiento, un amplio porche cubierto de 19,77 m2, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año, y un aljibe con capacidad para 10.000 litros, asegurando una excelente reserva de agua.~~En el exterior encontrará un magnífico horno de leña de 3,16 m2, zona destinada a barbacoa y un corral independiente para animales, lo que convierte esta finca en una opción ideal para quienes desean disfrutar del campo, desarrollar un pequeño proyecto agrícola o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad.~~La construcción destaca por su sólida ejecución y excelente estado estructural, permaneciendo inalterada desde su finalización en 2002.~~Vale la pena resaltar que tanto el terreno como la vivienda en cuestión no figuran inscritas en el Registro de la Propiedad, por lo que el propietario esta procediendo a su inmatriculación registral o primera inscripción en el Registro. Para ello se esta aportando lea documentación técnica correspondiente, incluyendo certificación de antigüedad emitida por arquitecto técnico y levantamiento georreferenciado de todas las construcciones existentes en la parcela, proporcionando así una mayor seguridad jurídica al futuro comprador. La propiedad cuenta con Certificado de Inexistencia de Infracción Urbanística recientemente emitida por el Ayuntamiento de Petra.~~Una finca ideal para quienes valoran la autenticidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a una excelente conexión con los principales núcleos de la isla.~~Si desea conocer esta propiedad o concertar una visita, estaré encantado de atenderle.~
If you are looking for a retreat where you can enjoy the tranquility of the Mallorcan countryside, surrounded by nature and with excellent transport links, this property represents a magnificent opportunity.~~Located on a 2,300 m2 plot of rustic land, classified as General Rural Land, the property...
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If you are looking for a retreat where you can enjoy the tranquility of the Mallorcan countryside, surrounded by nature and with excellent transport links, this property represents a magnificent opportunity.~~Located on a 2,300 m2 plot of rustic land, classified as General Rural Land, the property is situated on plot 825 of polygon 14 in the municipality of Petra, in a privileged setting, just a 5-minute drive from the emblematic Es Cruce Restaurant, near Vilafranca de Bonany, and surrounded by the forests that encircle Puig de Bonany, guaranteeing privacy, peace and quiet, and an authentic Mediterranean lifestyle. The area known as Son Orlandis gives the property its name, SON ORLANDIS DE MUMARE.~~Built in 2002, the house sits on the north corner of the plot and offers a welcoming, open-plan main living area of approximately 28.70 m2, dominated by a large fireplace that adds warmth and character. It also features a full bathroom of 3.90 m2, two practical storage spaces, a spacious covered porch of 19.77 m2, perfect for enjoying the outdoors year-round, and a 10,000-liter cistern, ensuring an excellent water supply.~~Outside, you\'ll find a magnificent wood-fired oven of 3.16 m2, a barbecue area, and a separate animal pen, making this property an ideal option for those who wish to enjoy the countryside, develop a small agricultural project, or simply disconnect from the hustle and bustle of the city.~~The building stands out for its solid construction and excellent structural condition, remaining unchanged since its completion in 2002.~~It is worth noting that neither the land nor the property in question is currently registered in the Property Registry; therefore, the owner is in the process of registering them for the first time. To this end, the relevant technical documentation is being submitted, including a certificate of age issued by a technical architect and a georeferenced survey of all existing structures on the lot, thereby providing greater legal certainty for the future buyer. The property has a Certificate of No Urban Planning Violation recently issued by the Petra City Council.~~An ideal property for those who value authenticity, privacy, and contact with nature, without sacrificing excellent access to the island’s main towns.~~If you would like to learn more about this property or schedule a visit, we would be delighted to assist you.~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 2300 m²
- Año: 2002
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- F
- 58 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada