Parcela en Culleredo

Se venden dos fincas urbanizables ubicadas en una zona privilegiada de Almeiras, a tan solo 20 minutos de A Coruña. Se trata de una excelente oportunidad tanto para promotores como para particulares que busquen construir una vivienda a medida en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios próximos.~~Cada parcela dispone de una superficie de 442 m2 y 459 m2 respectivamente, con posibilidad de adquirirlas de forma independiente por 65.000 € cada una, o en conjunto por 120.000 €, lo que supone una opción más competitiva para proyectos de mayor envergadura.~~Las fincas cuentan con una edificabilidad aproximada de 260 m2 y una ocupación del 60%, permitiendo desarrollar una vivienda distribuida en planta baja, primera planta y sótano. Esto ofrece un amplio margen para diseñar una propiedad funcional, con buena distribución y adaptada a distintas necesidades.~~Además, la zona dispone de acceso cercano a suministros básicos como agua, luz, alcantarillado y fibra óptica, lo que facilita el desarrollo de la construcción y garantiza conectividad desde el primer momento.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir o construir en una ubicación con demanda creciente, combinando entorno residencial y proximidad a la ciudad.~~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni muebles, ni impuestos ni gastos de financiación.~En el caso de obra nueva, el IVA será del 10%. Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) estará comprendido entre el 0 y el 8%, dependiendo de las condiciones particulares del comprador. Los gastos de notaría y registro oscilarán entre 900 a 2500 € aproximadamente y no se aplica ninguna comisión inmobiliaria al comprador.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo. Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros