Chalet en Pedralba

Ref. 04389.- Chalet independiente con casa de invitados, piscina y más de 2.000m2 de parcela en Pedralba~~Presentamos esta magnífica propiedad situada en un entorno natural privilegiado de Pedralba, a tan sólo un kilómetro del pueblo aproximadamente, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y privacidad sin renunciar a todos los servicios.~~La finca se ubica sobre suelo rústico y dispone de una parcela de más de 2.000m2 completamente vallada, ajardinada con césped, árboles consolidados y sistema de riego automático. Un espacio perfecto para disfrutar de la naturaleza durante todo el año.~~La propiedad cuenta con una vivienda principal, una vivienda independiente para invitados, piscina privada, zona de barbacoa y una fantástica barra exterior tipo chill out para celebrar reuniones y disfrutar en familia o con amigos. En total, la propiedad dispone de 7 habitaciones y 3 cuartos de baño.~~Distribución de la vivienda principal:~~• Planta baja (157 m2):~* Amplio salón-comedor con comedor independiente.~* Cocina independiente de estilo rústico, muy espaciosa.~* Dos habitaciones dobles.~* Dos cuartos de baño completos.~* Terraza cubierta de 16 m2.~~• Planta superior (24m2):~* Amplia buhardilla habilitada como dormitorio.~* Habitación destinada a almacén.~* Terraza con impresionantes vistas panorámicas al entorno.~~Vivienda independiente de invitados:~• Planta baja (35m2):~* Cocina-comedor. (Cocina por terminar)~* Dos habitaciones.~* Un cuarto de baño completo.~~• Planta superior:~* Buhardilla con dos habitaciones adicionales.~~La zona exterior ofrece todo lo necesario para disfrutar del aire libre:~* Piscina privada de 47 m2 con depuradora.~* Jardín consolidado con césped y árboles.~* Sistema de riego automático.~* Barbacoa.~* Barra exterior tipo chill out.~* Amplias zonas ajardinadas.~~Calidades:~* Vivienda lista para entrar a vivir.~* Ventanas de aluminio lacado.~* Carpintería interior de madera.~* Suelos de terrazo.~* Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón.~* Agua caliente mediante calentador de gas.~* Depósito propio de gas en la parcela.~* Luz de red y agua de riego por contador.~~La finca cuenta con acceso completamente asfaltado hasta la puerta y se encuentra muy bien comunicada, con parada de autobús próxima y rápido acceso a Pedralba, Llíria y al resto de municipios del Camp de Túria.~~Distancias aproximadas:~* Valencia: 40 minutos.~* Aeropuerto de Valencia-Manises: 35 minutos.~~¡Contacte con Llíria Home y venga a descubrir todo lo que esta magnífica finca puede ofrecerle!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL CONSUMIDOR~El precio del inmueble ofertado no incluye:~• Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~• Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y circunstancias personales del comprador.~• Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA~Los honorarios profesionales incluyen, entre otros:~• Visita al inmueble.~• Análisis documental, registral y catastral.~• Intermediación y negociación con la propiedad.~• Redacción de contratos privados.~• Seguimiento integral de la operación hasta notaría.~• Asesoramiento financiero y presentación a entidades bancarias.~• Acompañamiento durante el proceso de tasación.~• Visitas adicionales cuando resulten necesarias.~• Gestión del cambio de titularidad de suministros, cuando sea solicitada.~~#exclusiva #venta #lliria #pisoenventa #vivienda #inmobiliarialliria #lliriahomeinmobiliaria #comprarcasa #hogar #firmanotaria #clientescontentoslliriahome