Casa en Tarifa

Piso de 80 m2 en pleno centro histórico de Tarifa~~Magnífica oportunidad para disfrutar del encanto del casco histórico de Tarifa. Esta vivienda, situada en una finca con tan solo dos viviendas, ofrece tranquilidad y privacidad en una ubicación inmejorable.~~El piso cuenta con 80 m2 distribuidos en tres dormitorios, un baño, salón y cocina, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Dispone además de un pequeño trastero ubicado en el hueco de la escalera del patio común, compartido únicamente con la vivienda de la planta baja.~~La vivienda fue reformada aproximadamente en 2020, destacando la renovación de la estructura del suelo, lo que aporta mayor seguridad y confort.~~Si buscas una vivienda con carácter, en una de las zonas más emblemáticas de Tarifa y a pocos pasos de todos los servicios, esta es una excelente opción.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~